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一個會影響接下來人生的選擇

想和板上的大大們討論
希望得到大家的意見參考一下


小弟目前再過三年就要邁入不惑之年
因為IPO的關係幸運已經把現在自住的中和兩房約25坪的房貸還完(也是因為老婆的眼光銳利在七、八年前就購入)
但是總覺得雖然是三口小家庭 但房子還是不夠大
所以一直有想要更換成更大房子的打算(三房約三十幾坪新建案或是較新成屋)
陸續看了幾間房 發現大家一直說的房價下跌在中永和似乎不太有發生的現象(因為家人的關係只選擇這一帶的區域)
算了一下如果要換房,坪數加上房價差異加上裝潢加上車位需要再補一千萬出頭
就算把手上的IPO股票處理完應該不是剛剛好打平就是還要多加幾百萬
本來不換房的狀況是接下來應該可以舒舒服服換個雙B等級的好車 每年出個兩次國旅遊 小朋友的教育基金與保險 都沒問題
但如果換了房 除了以上的規劃都沒了之外 還要又開始縮衣節食繳貸款的日子
想要請問各位大大有建議嗎?
有人說台灣會像日本陷入失落的十年 房價一路向下
大家有看法嗎?
先感謝各位大大的幫忙了


以下更新
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感謝大大們的熱情回覆
再次一起更新回覆與說明
1.因為家人居住地域與需要互相照顧幫忙的關係,只考慮在中和接近永和這一帶
2.小女目前不到三歲,所以還有長時間會在一起生活(當然我也希望她和我們住在一起越久越好啊
2016-05-29 22:38 發佈
文章關鍵字 人生 選擇

superjohns wrote:
想和板上的大大們討論...(恕刪)

一切都看自己的決定,版上說的都不算,您老婆眼光很準,問她吧

不管將來決定後的結果為何,不要後悔,因為那是代價
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
換大房
但換舊屋(公設比低)
就算加裝潢因該不用帖一千萬
我只知道失落的世界。

還好你老婆十前幫了你一把。

但這次你居然不想跟了,那就不要

跟好,助你好運。

此時此刻,就算有人打萬言書叫你

跟,你也不會跟。答案就在你的問題裡,何必多問?
現在買?別以為會買到七八年前的價 , 漲2倍有...

除了3,40年的大樓或公寓..桃園(含)以南都可

乖乖認分住25坪!!生活品質兼顧..

不知您看過雙和那些建案?
國家會印錢的 wrote:
有多少資金(屁股)吃...(恕刪)



左岸 冠x大境 蒲x雙和 等等
也算看了不少了
遠雄左岸生活機能不佳只有河景
您看得點屬於中心靠捷運較貴 , 永和就不用說了

靠南勢角附近的 聽樹唱歌,台北時上(591有在賣),
或者...環境有些差的..如中正路上的一品苑..吵雜高架橋..
一分錢一分貨...巷弄裡的又不能跟馬路邊的比(差10多萬/坪都有可能)
superjohns wrote:
想和板上的大大們討...(恕刪)


我覺得
與其給小孩出國玩跟教育基金
多留一套房給小孩還比較有意義

我個人是認為買30幾坪的房吧
但不要處分手上ipo股票
現在利率那麼低,真的不差那點錢
(利率-股利後的差價才是實際成本)

等你老了,中和房子給你小孩住
把ipo股票賣了,去鄉下買房子住

至於雙B,請不要幻想
等你小孩長大了,他如果跟你一樣有出息,他才有資格買雙b
而你窮一代白領,跟我爸媽一樣,是不應該買的

像我父母年輕時,就沒買雙b
而現在我老爸的雙b,是我這二代白領買的(但他養)
我要約會的時候才開

說真的,一個成功的白領
應該有兩套房,一個退休計畫
一套自住,一套兒子未來娶妻住
(因為鈔票一直印,你兒子30歲要娶妻了,房子少說4倍,叫你兒子自己將來自己打拼一套房根本不要臉)

達到了,才有資格出國玩跟買雙b

superjohns wrote:
因為IPO的關係幸運已經把現在自住的中和兩房約25坪的房貸還完(也是因為老婆的眼光銳利在七、八年前就購入)


夠住就好,你又不會再生
可以在原住家做一下裝潢,花個100萬,跟住飯店一樣,享受一下
當退休金用只花利息 多爽
把錢拿去出出國,吃吃大餐

兒孫自有兒孫福
你以後GG了有留這間25坪給孩子,孩子就要很感恩了

換房等於一切努力都白費重來了
又要面對生活壓力扛房貸,教育基金,生活費

不過好處是空間變大,新屋爽
將來可以"以房養老"
房子不會變垃圾
superjohns wrote:
想和板上的大大們討論...(恕刪)


這個問題就像有人在問應該存錢還是享受人生一樣!!

沒有標準答案的,看你自己的人生目標是什麼!?



現在多存點,未來可以一大拆兩小,讓自己小孩輕鬆點,有比較好的條件找對象,讓自己年老時可以少煩點心...

也有一說,就是兒孫自有兒孫福,自己賺的自己享受沒什麼不對!! 但是老年就是真的要懂得斷念,想得開...

所以,每個人答案不一樣,你看你自己重視什麼,以及有什麼規劃!!


不過可以肯定的是,你在01問,都是希望房價下跌的人多,所以都勸不買!!
但是,我周邊朋友是選擇多存點的人多,各種投資都有,就是了....
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