這算是凶宅嗎?

vcool

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樓主

2016-05-27 21:15

我一個長輩...

久病厭世，在自家客廳縊頸自殺(當下還沒斷氣)
有報警，雖然有即時發現，不過在醫院急救後還是過世了

這樣算是凶宅嗎?
不知道要留還是要賣

2016-05-27 21:15 發佈

sabarose

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2樓

2016-05-27 21:42

算啊～地點在那裡,地點好趕快賣掉了

cobrawu

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3樓

2016-05-27 21:45

實價登錄一折價開出，應該就秒殺了，祝福您

yen c

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4樓

2016-05-27 21:46

不算凶宅，認定是看往生時的地點
但仲介還是告知比較有道義，之後也會少糾紛

想退休的人

想退休的人
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5樓

2016-05-27 22:29

yen c wrote:
不算凶宅，認定是看...(恕刪)

+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1+1
法令上是這樣

lichujen

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6樓

2016-05-27 22:59

法規上不算,但街頭巷尾的話語中一定算,所以要賣也等風平浪靜才行.

unlocker

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7樓

2016-05-28 15:12

vcool wrote:
我一個長輩...
久病厭世，在自家客廳縊頸自殺(當下還沒斷氣)
有報警，雖然有即時發現，不過在醫院急救後還是過世了
這樣算是凶宅嗎?
不知道要留還是要賣

法令上不算但有傳出去就算了

當然還是要看Location Location Location

Katong

Katong
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8樓

2016-05-28 19:45

如果照上面幾位說法，有人跳樓的房子，也都不算兇宅嗎？
因為跳出去，是摔死在馬路上，不是在住宅單位斷氣，是這樣嗎？

有人在住宅內燒炭，服毒，...但沒死在現場，
送醫以後死在醫院裡，這樣住宅也不算兇宅嗎？

這些都是非自然死亡，管區派出所會登記事件案發地點，記錄在案，
某人於某年某月於xxx市，xx路，xxx號，xx樓跳樓輕生，
再報檢察官相驗，由檢察官認定死因。
這個導致某人死亡的動作/事故是發生在住宅內部，也就是案發地點。

這種官方記錄在案的，還能不算是兇宅？

得分後衛

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9樓

2016-05-28 22:26

鄰居:我跟你講，對面那家老先生之前在客廳上吊
送到醫院就沒回來過了，你小心買到凶宅。記得不要說我說的喔

Katong

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10樓

2016-05-29 9:50

內政部於97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋略指：「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
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撇開政府規定如何,以普世價值觀來看,買方應該會期待賣方做到告知義務.

一戶公認市價1000萬元的房子,如果曾有人在裡面發生 "求死行為",最終致死,
我認為世上不會有任何一位買家認為房價毫無影響,價格完全不用折損,依然值1000萬元.