想請問一下各位大大，小弟預計今年購屋，想問一下
假設：
屋價：750，青年成家貸600（8成）
這樣每年七月的住宅補貼貸款可以一起申請嗎？
金額可以再多貸嗎？
感謝各位幫忙...謝謝
房貸成數不重要,重點是夫妻所得的償債能力
購屋價高低是取決於自備款不是靠房貸成數
A(辦理房貸)需年所得證明還款能力
..年所得憑證即去年綜所稅申報單,如夫妻1百萬
B(月繳本息)推算房貸總額
..月繳本息含房貸車貸信貸低於夫妻月收入的1/3
..房貸20年自住者不要用寬限期計算,錯估會很慘
..夫妻月收8萬的1/3繳負債,房貸總額約5百萬
C(購屋預算)=自備款+房貸總額
..自備款的多寡決定你的購屋成交價
..自備款2百萬+房貸5百萬=屋價最高7百萬可買
..自備款5百萬+房貸5百萬=屋價最高1千萬可買
D(存到自備款)三成就可開始看屋,挑選中意屋子
E(成交價)低於購屋預算,合就簽約,不合再看屋
F(房貸)在簽約後,拿購屋合約書找銀行辦房貸
自購住宅貸款利息補貼:
為擴大扶助無自有住宅家庭購屋需求，財政部公股銀行青年安心成家每戶購屋優惠貸款額度將自105年1月1日起，由現行新臺幣500萬元提高為800萬元，內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，亦得與本項優惠貸款搭配使用。(財政部公股銀行青年安心成家每戶購屋優惠貸款資訊連結)。
貸款額度:
由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定：
臺北市最高為新臺幣250萬元
新北市最高為新臺幣230萬元
其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣210萬元
優惠利率:郵儲利率加0.042%。（目前為1.277%）
低收入戶:郵儲利率減0.533%。（目前為0.702%）
另 自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」（最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。
以上來自 內政部不動產資訊平台
如果條件都達到(申辦條件請參照:"內政部不動產資訊平台 104年度自購住宅貸款利息補貼問與答"
那所以結論就是青年首購貸款額度800萬裡面,有230萬~250萬(北北市外縣市210萬)可以申請這筆0.702%的超優惠利率就對了?
我抓重點,解讀是這樣,有人辦過的嗎?
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