大陸投資客全球炒房，攻城掠地，連被認為不可能的非洲，都有強國炒房客身影。
不過，一窩蜂買房炒樓卻不入住，讓大陸特有的「鬼城」現象，很快輸出到海外，
最近日本北海道專為陸客搭建別墅區，已淪為當地居民口中的「鬼鎮」。
據日本《產經新聞》報導指出，別墅區鄰近北海道新千歲機場，開車只要15分鐘，2010年每棟以3000萬日元（約合179萬元人民幣）售出，很快銷售一空。當初原計畫搭建1000棟別墅，可容納1萬人入住，計畫後來因居民反對擱置並且取消擴建。
澳洲萬棟新房沒人住
除了別墅長期空置，當地居民也反映，大陸屋主常與當地人發生糾紛，「很擔心這塊區域，以後不知道會變成什麼模樣。」日本警方透露，該地區報警件數在北海道最多。
強國炒房造成「鬼城」輸出，不僅日本一地。
澳洲近年各地被大陸投資客買下逾4000間房產，同樣面臨閒置空屋過多問題，當地專家認為，未來數年內，預計將有1萬棟新房閒置，「鬼鎮」只會增多不會減少。
日本購房利率不到1%
大陸製造的「鬼城」，也是加拿大溫哥華的公眾議題。加拿大國家銀行統計，2015年溫哥華房地產總數，至少被大陸投資客買下1/3，房子買後被閒置，導致「鬼鎮」一堆，居民多認為空無人煙的房屋林立，令人感到不安，要求政府改善。
陸媒分析，大陸境外炒房與國內股市、房市不佳有關，加上部分國家如日本購房利率低到不到1%，促使炒房團海外掃樓，另有媒體指海外購房是大陸洗錢漂白管道，種種原因助長炒房風氣。據統計，過去7年，大陸全球購房投資金額已逾400億美元。
(旺報)
大陸炒房客製造鬼城已成全球話題，日本、加拿大、澳洲等重災區，不僅受鬼城現象影響，過度集中投資造成區域樓價虛高，帶來購房壓力，買不起房的年輕首購族增加，引來當地居民抱怨，各國政府紛紛祭出提高非法購屋罰則或房屋空置稅等防範措施，降低炒房帶來社會問題。
以澳洲來說，大陸炒房團炒高雪梨與墨爾本等城市房價，短短1年上漲2成，年輕人買不起房，民怨四起，將近年房價飆漲歸罪於大陸炒房客。為平息眾怒，澳洲官方提出懲罰措施，對非法購屋的外國人提高罰則，違反購置不動產規定，還可能遭到判刑，另增加最高1萬澳元（折合約20萬台幣）購房申請費，杜絕外來客炒房。
2016年初，加拿大當地10名大學教授聯合建言政府，加重開徵房屋空置稅等議題。另有支持徵稅者認為，房價上漲與境外熱錢流入有關，且指很多房產都被大陸炒家買走，應該政策上限制海外人士購房。
南韓濟州島2010年為吸引資金開發，提出購買5億韓元（折合約1400萬元台幣）以上房產，持有5年可獲永久居住權政策。引來大量投資兼移民的陸客。據統計，陸客已買下島上6成土地，若陸資繼續流入，濟州島遲早變成「中國島」。
陸客購房投資帶動濟州島經濟，但也推高樓價，居民飽受民生物價飆漲之苦。
南韓《民族新聞》報導指出，近6成濟州島居民希望2018年前取消「開放永久居住權」政策。
小 靈 通
鬼城
鬼城，在房產業常用來形容房屋建案空置率過高，一到晚上漆黑一片的城區，但以城來形容是過於誇大，以「鬼鎮」形容較為貼切。大陸因房地產過度投資開發，造成部分三、四線城市房子蓋好沒人買，或買了沒人住，情況越來越嚴重，現已轉向二線，接近一線邊緣。鬼城的出現也代表一種警訊。而境外鬼城，則又屬另一種房產投資現象，代表大陸熱錢流竄與爆買力，已造成國際間不得不重視的問題。（莊舒仲）
各國直接立法......................
防止問題延伸!!!防止年輕人買不起房，飽受民生物價飆漲之苦.............
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