請問各位~~我在年初的時候買了新大樓，是跟仲介成交的空屋，在上個月底發現牆面上有滲水的情形，用手摸有溼溼的感覺我告知建商，他們說會處理(大樓本身有一年保固)，但目前查不到滲水的原因，我還沒通知原屋主
我目前還沒裝潢和入住，我可以跟原屋主要求什麼嗎? (買賣契約保固6個月)
還沒入住就發現...心情感覺不是很好，就是有種買到瑕疵的FU
因為沒有經驗可以請大家給我意見嗎?
請問各位~~我在年初的時候買了新大樓，是跟仲介成交的空屋，在上個月底發現牆面上有滲水的情形，用手摸有溼溼的感覺我告知建商，他們說會處理(大樓本身有一年保固)，但目前查不到滲水的原因，我還沒通知原屋主
我目前還沒裝潢和入住，我可以跟原屋主要求什麼嗎? (買賣契約保固6個月)
還沒入住就發現...心情感覺不是很好，就是有種買到瑕疵的FU
因為沒有經驗可以請大家給我意見嗎?
2016-05-12 16:53 發佈
單面牆濕還是全部都濕?
摸起來像反潮還是有水?
單面濕的話
外牆
看是否為受風面
有可能外牆防水比較弱
雨水一直掃造成水分揮發不掉
吸飽了就吐出來
內牆
牆面附近是否有水源經過
比方某一面為廁所或管道間的牆
有可能就是自己本身或是樓上漏水
但不一定是漏水的點就是該面牆
因為水是無孔不入的
有可能從附近的其他地方滲過來
全面濕
地板也有局部濕
那應該只是反潮
通風後應該就改善了
cindybaby918 wrote:
其實賣我們的人就是投...(恕刪)
建商保固的是房子,不是原始購買戶
如果已經完成過戶,權狀上面是你的名字
就要求建商盡快處理,要求給出處理時間和過程與過來施做的工班主任聯絡電話
如果已經成立管委會,有總幹事了,就可以請總幹事發公文過去建設公司
以我購買順天建設的社區情況來看,那怕我們都已經屋齡九年了,建商也是今天通知,明後天工班主任就到
所以主要還是要要看你的建設公司,而不是看保固
好的建設公司就是會有售後服務,而不是只看那所謂的一年保固或是主體15年
我們社區到現在連許多工程有類似的情況都是會先請建設公司派工班主任來看過後,請它們推薦施作工司,並會就工程費請建設公司協助去談或是支援部分,也因為順天都一直很友善,所以其實,我真的建議,選對建設公司吧
如果你的是小建設公司,那就建議你在一年內一定要盡快處理完畢,一班來說都是內前直接整片打補漏劑後重新抹平粉刷,工時大約一個禮拜左右,金額就看要打幾針了
加油~買新房是好事,現在遇到的只是小事,努力一下就過
那怕最後你要自己花錢,也算繳學費,了解建商的重要性
其實這個工程弄起來並不會太貴...
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