任新內政部次長花敬群提出「空屋轉做社會住宅」方案，但卻計畫運用「一手棍子，一手蘿蔔」的方式，來誘導房東把房子租給弱勢民眾。所謂的蘿蔔，是指房東租金所得可享優惠稅率、甚至完全免稅；至於棍子，就是鼎鼎大名的「租賃專法」。
據暸解，花敬群主導的租賃專法藏著一支超大棍子，
那就是與實價登錄類似的「強制登錄」機制。
該方案擬要求房東、租客若簽定租賃契約後，
約一個月內必須將租屋資訊（包含租金）登錄於官方網站上，把租屋黑市攤在陽光下，否則若遭舉發就會受到裁罰。
當租屋資訊完全公開透明，等同宣告「包租公末日」；官方將可清楚掌握全國包租公租金所得，並依登錄資訊勾稽課稅，甚至可能追查過去數十年包租公逃漏稅狀況，並要求其補稅。
如果租賃專法順利通過，房東再也不能禁止房客把租金列舉為綜所稅扣除額，房客稅金就能少繳一些。只不過，有學者預期，當房東租金所得無法逃稅，稅金成本會轉嫁至房租，是否會引發租金調漲浪潮？
據悉，租賃專法已制定漲租抑制條款，除非ＣＰＩ（消費者物價指數）年增率達到某一門檻，否則房東不可任意漲租，以保障房客既有權利。
假如房東繳稅成為常態，那麼房東為了少繳稅、甚至不必繳稅，把房子租給弱勢族群的意願就會提高，如此私有房屋轉做社會住宅的數量應會增加。從這一整套制度設計上來看，花敬群是個謀略型的學者。
嘿嘿~~睡的人叫醒........打房啦......租金所得無法逃稅....
包租公挫咧等..............................
