最近房價大崩
我也去看房了
老婆喜歡一間 我喜歡一間
無奈我們只買得起一間
老婆喜歡哪間是
代銷公司賣的
裝潢很氣派 樣品屋很有設計感 銷售人員穿著很專業 男的穿西裝 女的穿套裝
解說很仔細 模型很漂亮 有人幫忙顧小孩哄小孩
還有牛肉麵 牛排 精緻套餐 老師還會教大家作手作 材料高級又精美
對區域未來發展解說很仔細
但比市價貴兩成 建商公司沒聽過 營造公司還沒投標
我喜歡哪間是 沒有招牌的建商辦公室
髒髒舊舊的沒有模型
空氣恢矇矇 還養一隻大狗
卻感覺從來沒洗過 整個公司都狗味 還有狗毛在空氣中飄
沒有餐點 只有開水 跟 老人茶
沒模型 只有設計圖
也沒什麼解說 就說 蓋在這幾坪 公司有履保 可以安拉(全程台語)
營造公司風評還不錯 卻比市價便宜兩成
兩個建案 地點 基地都差不多 一樣小建商
差別在建商自售 跟上市櫃代銷
大家會選擇買哪間呢
有簽合約的會比較有優勢
再來有簽合約就萬事不驚了嗎? 那也不一定
履約保證?
對阿有履約保證，他一定得蓋好房子交給你
但是這房子的施工細節有在履約保證裡面嗎?
給你一間能住的房子、跟給你一間住得舒服的房子不一樣吧
乾淨的工地我看過，工班人員穿著整齊，每個工人自己都有攜帶工具，使用完會擦拭乾淨，地板不會塵土飛揚，沒有檳榔渣、阿比瓶、菸蒂、尿味、屎味，頂多就是便當盒。
材料也擺放整齊，砂石水泥紅磚磁磚都擺放定位
爛的工地我看過更多，工班穿著隨便，赤裸上身，嘴裡檳榔不停，不然就是邊含著菸邊施工。工具一下缺這一下缺那，借來借去，三個人共用一個螺絲起子....還能弄不見，滿地垃圾髒亂不堪，施工三個月，堆得像垃圾場
業主的馬桶被他們弄得多慘我就不說了... 砂石水泥是用來上廁所的地方，反正砂蓋上去就聞不到，水泥抹下去誰也不曉得
垃圾怎麼處理? 水泥麻 地磚麻 反正混一混誰會無聊去敲地板檢查?
一個公司連辦公室都髒亂，它的工人素質。工地會是怎樣我實在不敢想像
當然啦不是我花的錢，我個人絕對不會選這種公司蓋的房子
省點小錢，後續萬一出問題或不滿意，還要花更多時間金錢跟建商鬥法
有履約保證? 要多久才能拿到賠償? 房子都蓋好了能修改的地方剩多少?
還是你喜歡住用屎尿砂土砌起來的房子? 哈哈哈 比較有味道~人~情~味
lichujen wrote:
2016-05-06 16:42 by lichujen
"履保"兩個字是否寫的不夠清楚,你不信建商,連履保也不信,那你還相信你手裡的錢還算錢?
不管誰跟你簽約,重要的是合約看清楚,自己不懂找懂的朋友,沒有朋友找律師,房子是大交易,律師費是小花費.
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