每次看到這些陸客橫掃XX國造成房市暴漲的新聞，我就覺得很奇怪。
為什麼當地政府不像我國有什麼陸資543之類的設定，這樣就可以避免房價被炒了啊！
還是政府稅收也收的很高興之類的原因？有誰知道嗎？
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陸民海外炒房 日本房產上漲近3成
中央社 – 2016年4月30日
（中央社台北30日電）
繼美國、加拿大和澳洲之後，日本已經成為中國大陸民眾海外房地產投資的熱門地。陸媒報導，日本房地價近兩年上漲近30%，房地產仲介歸因於大量湧入的中國買家。
中國經營報報導，日本房價經歷1990年代的暴跌後，房價低迷好一段時間，在2020年東京將舉辦奧運會的刺激下，中國買家認為時機已到，紛紛下手。
日本房地產仲介商田中吉表示，「我現在每個月要帶10批中國大陸客戶到日本看房產」。
他表示，日本房價在近兩年內已上漲了30%到35%，很明顯地感覺到是中國人的需求推高了日本的房地產價格。
蓋起來的房子是誰在買？不可能全是大陸人、會不會嘴巴說不買、結果偷偷買。
我要是有日本房子、匯率跌就賺高額租金、匯率漲再考盧獲利了結
北海道房價 VS 台北房價 、有點難比較、地點、建材都不同。
tommy0915909 wrote:
記得 上次看57台 ...(恕刪)
德國市政規劃基本就已經考慮到了讓每個人都有房子住，市場一直控制在供大於求的狀況，炒房根本無從下手。其次是租房發達，政府給租房定價，房東如果敢漲價超過20%，就會受到法律的制裁，如果敢漲過5成，還要面臨牢獄之災！另外，房東只要把房子租出去，除非你自己住，否則斷無收回的道理。這也就從根本斷了靠換租客漲房租的邪惡念想。租金很穩定，買房還賠錢，所以絕大部分德國人都是靠租房過日子的。第三，德國靠稅率打擊炒房，買了房子就賣，對不起您得繳交投機稅，最高能到收入的20%，當然如果您先住上10年再賣，或者一直把房子租出去，投機稅就不用繳交了。
德國房價為何沒人敢炒作？
http://www.epochtimes.com/gb/16/4/11/n7544069.htm
http://www.cankaoxiaoxi.com/finance/20160427/1142088.shtml
http://www.docools.com/qwqs/1452790738232000111.html
http://udn.com/news/story/6811/1404003-Cebr%E9%A0%90%E6%B8%AC%EF%BC%9A20%E5%B9%B4%E5%85%A7%E8%8B%B1%E8%BA%8D%E4%B8%96%E7%95%8C%E7%AC%AC4%E7%B6%93%E6%BF%9F%E9%AB%94-%E9%99%B8%E7%99%BB%E7%AC%AC1
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