這間房子要賣掉還是留著收租?

CAMRY車主
個人積分：3162分
文章編號：59816686

3162分

樓主

2016-04-12 8:49

如題。物件位於都會精華地段，生活與交通機能條件優良，租金水準可達30000+/-2000元/月。如果出售，可能在1700萬元附近。持有時間近十年，無房地合一稅或奢侈稅等問題，物件無貸款，無設定抵押，無資金需求。該繼續持有收租，還是賣出套現，尋找其他投資標的?

2016-04-12 8:49 發佈

文章關鍵字房子收租

風兒輕輕吹

風兒輕輕吹
個人積分：160分
文章編號：59817506

160分

2樓

2016-04-12 9:48

CAMRY車主 wrote:
如題。物件位於都會精...(恕刪)

投以羨慕的眼光!

可以用嫉妒嗎？

01成吉思汗

01成吉思汗
個人積分：10分
文章編號：59818286

10分

3樓

2016-04-12 10:35

風兒輕輕吹 wrote:
投以羨慕的眼光!可以...(恕刪)

哈哈，簡單可以用羨慕加嫉妒，你跪安吧。

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：59818805

1743分

4樓

2016-04-12 11:08

CAMRY車主 wrote:
如題。物件位於都會精華地段，生活與交通機能條件優良，租金水準可達30000+/-2000元/月。如果出售，可能在1700萬元附近。持有時間近十年，無房地合一稅或奢侈稅等問題，物件無貸款，無設定抵押，無資金需求。該繼續持有收租，還是賣出套現，尋找其他投資標的?

這樣的年投報率還有兩趴多
你有沒有其它穩健又獲利更多的投資標的?
(千萬不要問有哪些投資標的,保證被酸)
有就賣沒有就留,這應該很簡單判斷 ^++^

mar-ch

mar-ch
個人積分：366分
文章編號：59819106

366分

5樓

2016-04-12 11:28

兩趴多，這麼高？那房子一定不止1700萬，一定是版大誤會了～～～～一定可以賣到3000萬

現在的房價，租金報酬率不可能那麼高的～～～ ^++^

CAMRY車主

CAMRY車主
個人積分：3162分
文章編號：59819185

3162分

樓主

2016-04-12 11:34

就是這麼高啊。害我都想發行Reits賣給壽險公司了。

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：59821010

1743分

7樓

2016-04-12 13:48

CAMRY車主 wrote:
就是這麼高啊。害我都想發行Reits賣給壽險公司了。

呵呵!我在新北市永和區福和路的幾間30餘年老華廈都是類似狀況
拿出來賣沒有1500萬拿出來租卻可以租2萬up
當年父輩一間購入成本不過百來萬
一晃眼幾代收租已經超過30年 ^++^

kikiii

kikiii
個人積分：111分
文章編號：59822756

111分

8樓

2016-04-12 15:50

恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪

vincent.wang

vincent.wang
個人積分：227分
文章編號：59824686

227分

9樓

2016-04-12 18:19

估計是近捷運高管理費的小套房.......

CAMRY車主 wrote:
如題。物件位於都會...(恕刪)

CAMRY車主

CAMRY車主
個人積分：3162分
文章編號：59825273

3162分

樓主

2016-04-12 19:24

啊！這不是在雙北啦。權狀有六十五坪含雙平車啦。