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請問可以不上實價登錄嗎 ?

XJRHD

XJRHD
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樓主

2016-04-07 18:10

請問

我發現很多房子都已經交屋
但實價登錄上根本找不到

政府不是規定要登錄嗎 ?

還是另有 '遊戲規則'
所以可以 '看不到' ????

謝謝指教

謝謝指教

2016-04-07 18:10 發佈

realmeat

realmeat
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0分

2樓

2016-04-07 18:14

實價登錄本來就是選擇性公佈, 太高太低都會自動幫你挑掉

不是全部的資料都會有

另外還有時間差, 不是你今天登錄明天就會出來

遊戲規則就這樣, 所以有的看不到很正常, 沒其他特別的規則

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darkcity_ntu
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3樓

2016-04-08 0:05

偏差值太高太低的也不會上去
可是代書還是得申報政府資料庫裏面會有

通常格局特別的房子都不太容易出現
比如說陽光屋或是超高4.6m夾層屋
這種房子都是地區每坪過低或過高的代表性

XJRHD wrote:
請問我發現很多房子都...(恕刪)

xxxxx26

xxxxx26
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4樓

2016-04-08 14:22

樓上講的都對

但是,什麼是區域高價,什麼是區域低價

政府自己決定就算數...

前幾年就有台北市的仲介去抗議說某豪宅社區明明就已經成交很多戶了,實價登錄網站上卻連一戶都查不到

假設現在直接改成實坪制(指沒有任何配套方案)

則,實價登錄查到的資料一定亂七八糟

買方更容易買貴了

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