詢問租屋違約有需要付仲介費嗎?

找仲介租房已經付了兩個月壓金給房東和一個月租金,臨時看到更好的,白紙黑字要付房東一個月違約金,沒意見,但是房東付了一個月的仲介費給仲介了,這筆錢是房東自己去要還是房客去討呢?
2016-04-05 20:00 發佈
這是兩份不同的合約,一份是你和房東,另一份是房東跟仲介的,除非這兩份合約有你在其中作但書,不然是與你無關的;另外,房東與仲介的合約你有看過嗎?你也尚未完成簽約吧?
已簽約付完款了,已向房東取回一個月壓金,另一個月壓金簽約時房東當面拿給仲介當仲介費,當初與仲介沒簽約,租方應該不用仲介費吧,明天上班再去店頭問看看。
有一個人曾經待過一個員工有幾萬人的公司
每每公司增加一些表格類檢點表工作在他身上
他就知道一定又有人犯錯了
大家都知道一個破萬人的公司
幾乎每月都有人犯大錯
但犯錯的人也不是不知道自己犯錯
他只是鑽漏洞圖利自己
但全公司的人都要因為這個錯 每增加一個檢點表會增加30分鐘工作量,規定越來越嚴格
為了堵住這個幾乎0.01%的員工才會做的漏洞
卻要犧牲99.99%員工的時間。

還好他早已解脫這個大公司了




房客不是找仲介租屋嗎?事後反悔,當然是由房客去討,你不租,房東已經沒意見不是嗎?
房客與仲介沒簽約,應該是由房東去向仲介取回仲介費還給房客,因為仲介沒有成功!

房東自己去要,但要回仲介費的機率非常非常小。
一般的租賃合約在房客違約時只規定已付租金不能請求返還,押金就不一定了,要看是否另有約定,有些是要賠一個月租金。
一般來說房東(出租方)是最多付一個月租金當仲介費,
同時房客(承租方)是最多付半個約租金當仲介費,
你既然已和房東簽約代表仲介就已完成任務了,
如果仲介全部流程都按照規定收服務費是天經地義的事喔
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