2月份信義房價指數終於止跌

pds1
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樓主

2016-03-30 16:09

從2015年約莫年中開始，雙北房價指數就一路下滑。

到2016年2月份，台北市終於小幅上升0.9%，不過年比依舊跌了大約8%，新北則尚未見有上升。

這個是跌深後的小幅反彈，還是趨勢止穩的訊號，有待後續耐心觀察。

http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/6565/2

2016-03-30 16:09 發佈

文章關鍵字信義房價指數

bobo168

bobo168
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2樓

2016-03-30 21:54

他的模型沒有公開，原始資料用了那些為依據跟來源也不知道。

不知要怎麼參考，基本上他可以要做漲就漲，做跌也可以做跌。
我看他應該用的都是歷史資料，沒有未來預期的價格。我猜應該有一大部分是加入了實價登入的價格，假如這樣的話，上揚並不意外。高點時買的預售屋差不多都開始交屋了。

aquaair

aquaair
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3樓

2016-03-30 21:59

這次公布數據還順便提到基準點更改為2011年

這次的數據做成折線圖與舊版的數據做成折線圖線形不一樣，

應該模型也校正過了。

ccc42

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4樓

2016-03-30 22:05

可能1月大選完對新政府不打房有信心才進場吧、利多政策一個接一個、新行政院長不斷信心喊話、520之後可能又有一波，畢竟少了房子買賣的稅金收入、也給政府財政許多壓力。

pds1 wrote:
從2015年約莫年中...(恕刪)

E.TTsai

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5樓

2016-03-30 22:35

ccc42 wrote:
可能1月大選完對新政府不打房有信心才進場吧、利多政策一個接一個、新行政院長不斷信心喊話、520之後可能又有一波，畢竟少了房子買賣的稅金收入、也給政府財政許多壓力。

降息是利多，
解除信管是利多，
都更是利多，
提高持有稅是利多，
增加遺贈稅是利多，
20萬社會宅是利多，
公佈液化區是利多....

今年的利多可謂一波接一波，
各位看倌們抓緊了

jeff1234567

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6樓

2016-03-31 0:00

E.TTsai wrote:
降息是利多，解除信...(恕刪)

投資客本身就是沒安全感，所以才要買幾間房子傍身。
怕買不到，所以常常要追價買，追著追著房價就變高了。
現在房市不好更加沒安全感，所以什麼事都要解釋成利多消息就對了。

leon650325

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7樓

2016-03-31 0:19

pds1 wrote:
從2015年約莫年...(恕刪)

沒感覺

winner winner chicken dinner

ccc42

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8樓

2016-03-31 2:05

社會住宅蓋20萬戶再等10年吧、蓋在那抗議到那。
液化區又不是今天才有、想太多了。
持有和贈與稅很好啊、所以有錢人才買房避稅、更何況林全說絶不加稅、柯p都降豪宅稅了、你說呢？

E.TTsai wrote:
降息是利多，
解除信...(恕刪)

ccc42

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9樓

2016-03-31 2:16

長期投資客的安全感來自房地產？你以爲大部分投客靠買賣房子生活嗎？只能說你太淺了要有常識、穩當的投客當然拿閒錢投資啊、反正利率這麼低又有寬限期、貸款個2000萬利息也不過接近3萬/月、去酒店一次的錢而已、銀行的錢不借白不借。

jeff1234567 wrote:
投資客本身就是沒安全...(恕刪)

8189

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10樓

2016-03-31 7:41

利多不斷的加持加持之下⋯⋯
哈哈大笑原來國政政府靠著炒房地產
，才能獲得解決經濟之道，
炒作房地產早就有人照顧才能達到完美演繹方式，
安份守己努力工作的人看清事實吧！
炒房者就是不降價，就是這樣爽快，
硬要大家支持支持炒房地產爆利樓主們，
不過不要怪別人，因為大家都貪欲心重
我知道大家心情不平、看一下因縁果報可以平衡一下心裏

https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=dzTCc3hIWV8