房市慘！2月5大行庫新增房貸金額創8年新低

市慘，5大行庫2月新增房貸金額創8年新低！央行今日公布2月五大行庫新承做放款統計，其中購屋貸款僅216.96億元，月減151.35億元，創下2008年3月以來，整整8年新低。


不僅新增房貸金額創下8年新低，購屋貸款放款平均利率也連續8個月走降，創下4年8個月新低。

央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，五大銀行新增房貸金額下滑主要受到房市交易清淡，及農曆年的季節性因素影響；放款平均利率則是受到去年第三季底起，央行連續2季宣布降息半碼（0.125%），基準利率下滑所導致。此外，放款利率較低的青年安心成家貸款佔總放款量比重增加，也是利率下滑的因素之一。

央行官員表示，投資客退場，房市交易陷入量縮價跌情況，無論是代表新成屋市場的國泰房地產指數，或是代表中古屋市場的信義房屋指數，去年第四季均陷入衰退，分別較前一年同期衰退8.3%、4.1%，顯示房價仍跌跌不休。

五大銀行包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5家銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。(王立德／台北報導)

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