啥蛋黃台北大安區居然慘跌北市房價鬆動和平東路三段跌13% ???

jiangliki
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樓主

2016-03-03 14:08

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160303/37091015/news
根據實價登錄資料，近2年北市房屋熱門交易路段房價跌幅，大安區和平東路三段下跌最多，達13.4%
學者認為，蛋黃區住宅、豪宅價跌1成已是市場共識，今年房價可望跌1.5成、未來3年將跌3成。

之前說跌5%就要掃的人????怎麼還不動作
台北市大安區都跌成這樣
其他新北我看撐不久了
我看很多中永和開高於台北市價格在賣的不少

新北一堆破公寓賣千萬的不少
撐一年就跌百萬,撐三年跌三百萬
話說之前漲1-2倍上去,跌個三成,也是不算什麼

注意,這只是2015的跌幅.....!!如果再加上2016跌的大概鼻青臉腫了..

2016-03-03 14:08 發佈

文章關鍵字台北蛋黃大安區東路三段房價 13

roward

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2樓

2016-03-03 14:12

多多:那都是老房子不然就是其它因素不好
我要掃的都還沒跌到五%呢

huangyaopai

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3樓

2016-03-03 14:16

jiangliki wrote:
http://home...(恕刪)

1.建議您自己去這些"暴跌"的物件附近看看環境，然後勇敢出價...祝您買到好房子。

2.要知道台北市蛋黃區的市場行情，自己去捷運站500公尺內看看3房2廳2衛的新古屋(當然是電梯大樓)，會鼻青臉腫的應該是買方。

davidsmoker

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4樓

2016-03-03 15:48

huangyaopai wrote:
去捷運站500公尺內看看

話說550公尺也是個不錯的選擇~

一旦需求被500公尺以外的物件滿足時,那以內的物件又能堅持多久?又要賣給何人?

在這個量縮價又跌,預算型買家當道的時代,"我家"不一樣的說法,是很有趣的想像!

THE666

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5樓

2016-03-03 16:18

一篇搞笑的選擇性報導...

自己想一想，一個和平東路三段，一年是能夠成交幾間啊，
只要今年和平東路三段有一個新建案交屋，
那今年和平東路三段的成交平均房價一整個就會被拉上去，
你要說，這是因為和平東路三段房價在漲嗎？

另外，全台北市路名那麼多，為什麼只報跌最多的前10名，
那漲最多的前十名怎麼不講？而排在中間的又是什麼狀況？

很多數據，網路上都找的到，
不要把台灣媒體這種選擇性報導當作你房地產的知識來源。

hsubruce

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6樓

2016-03-03 16:28

他寫的是熱門地段，而不是跌幅前十。
不然6%應該不會上榜。
至於是不是熱門，那是另一回事。

THE666 wrote:
一篇搞笑的選擇性報導...(恕刪)

THE666

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7樓

2016-03-03 17:24

hsubruce wrote:
他寫的是熱門地段，而不是跌幅前十。
不然6%應該不會上榜。

住商不動產統計北市熱門交易路段房價下跌前10名，前4名跌幅皆逾11%，第1名為大安區和平東路三段，2014年房價每坪74.94萬元，去年跌至6字頭，掉到64.88萬元，年下滑13.4%最多。內湖區民權東路六段也自58.5萬元跌至51.28萬元，跌幅12.3%居次，第3名大安區光復南路則從95.47萬元跌到84.11萬元，年跌11.9%。

--------------

是前10名沒錯。

hamartoma

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8樓

2016-03-03 19:43

台北人那種水準的收入，撐不起高房價。

凸天行

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9樓

2016-03-03 21:38

這是合理釋出，拍出的物件也告訴了所有多多空空們〝沒有賣不掉的物件，唯有賣不掉的價錢。〞是確實印證在現實社會之中。
像是香港那種跌法，為何搞成如逃命潮？那也不是純粹的恐荒被引動導致大家不敢買，一旦價位修正到硬需求者足以買單的程度再加個二成時，那些令人痛恨的資本家就又會跳出來壞人好事，目的無他自是為利己損人只是剛好不得以罷了。
哪怕什麼交易稅看似卡買賣好幾年，這般能忍能等能坑害人的資本家累積無數房地產的不怕多等幾年，往後幾年逐年把庫存分著銷了，是少賺些卻不怎麼可能賠錢賣給窮人，那些知法玩法者我們不討論，但那些能控制相關法條或規定者都怎麼對待自己名下財產，相信這點稍微想通後，就不會認為此事能有絲毫僥倖。
所以撐著，真的可能等到的就是個將崩盤，然後又開始提出各式各樣拖延死期的手段。
過去迄今，整場演變沒什麼意外的全如所料，接著這小海島再不正常補入新血，妄想什麼人類之心靈道德瞬間覺醒爆發，可力挽狂瀾改變必悲慘之最終命運，這種事不妨多理解一下政府和法治單位平日究竟在做什麼又究竟做出來的什麼，樂觀看待未來和期盼未來順利人人平安喜樂盡皆步上康莊大道最後榮歸極樂世界或踏進天堂都是正能量極致發展後頗有機會實現的美好結果，但光是眼前這生硬的房地產現實，在考驗的是資本家心態下身為個有財產的人剩餘多少道德良心，這根本就是行善也一定全部家產只捐給自家名下基金會來完全避稅的資本金錢帝國，談到爭產還不管多好的人也都殺紅眼占比超過九成九九的現實社會，能迎來的終局，不是被外星人解放或發生經濟奇跡大家突然再次被台灣錢淹了腳目，還有的，也只能是不斷不斷的沉淪，當然，虛空生電都不罕見了，樂觀點看人人考個公家飯來吃反正也就起碼餓不死，炒一下什麼宅的還合法賺好多的錢不是問題的啦！

jiangliki wrote:
http://home...(恕刪)

kshs108

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10樓

2016-03-04 8:02

THE666 wrote:
熱門交易路段房價下跌前10名

熱門交易路段+下跌前10名.....別只看前或只看後了

啥 蛋黃台北大安區居然慘跌 北市房價鬆動 和平東路三段跌13% ???

啥蛋黃台北大安區居然慘跌北市房價鬆動和平東路三段跌13% ???