最近小弟我們家遇到了選擇繼續租屋或是買屋的選擇困難
因為牽扯到綜合性的問題 所以想請各為能夠指點迷津 謝謝
以下是我們家的問題
我們在桃園市中壢Sogo走路一分鐘距離有自己的房子是老公寓3樓
室內坪數約40坪4房 原本住得很安逸快樂但2年前的意外把我們家
單純的生活都搞亂了
因為父親發生意外導致壯年(不滿60歲)就全身癱瘓
加上有85歲的老奶奶一起住，所以原本的3樓公寓因為要爬樓梯所以不符使用
在兩年前我挑選了一個離老家不遠的單純社區大樓(15年屋齡但保持很良好很新)
室內約36坪地下室有車位 租金我覺得在我們的能力範圍以下
因為本來就覺得房子很不錯所以一開始也跟屋主談想購買 當初我開900萬
屋主是第一手所以我知道這社區之前屋主的購入價格約480萬
所以14年初我開900萬我覺得滿合理的(考量屋齡和一些風水問題房子位於停車車道上方2樓後陽台臨化糞池等)
但由於那時候房價都處於高點 這個社區又是很少在賣的所以大家都很想要
其他比較好的單位開1200萬 1150萬都沒一個禮拜就賣掉了 所以當時屋主跟我說他要賣我1250萬不然不賣
當然我不可能接受所以就選擇用租的，到了去年中續約第二年後某一天屋主主動找我聊
說看我們是很優良的房客(都提早繳租 而且很穩定單純的家庭)所以想把房子賣我們
那時候桃園的房市已經明顯往下了，我心想可能是他們買的新屋寬限期過了加上他也覺得房價不會上漲了所以想賣。
屋主在房價高點的時候在平鎮郊區買了一戶新大樓大概也是1200萬左右，現在可能不到1000萬就可買到。
當時我問說那屋主你想賣多少，他說他看我們很ok所以主動降到1150萬要賣我們。(當時同社區1樓掛998萬賣半年賣不出，我們在2樓)還說買下去寬限期只要繳跟現在房租差不多的錢，又有自己的房子多好。
我聽了差點沒有把我喝進去的咖啡吐出來，但基於禮貌我還是很客氣的跟他分析我對之後房市看法，我當時還是覺得如果屋主肯賣900萬我會跟他買，也不調降我的預算。因為住得還滿習慣(有老人家和病人要再搬家是很大的工程)
在這兩年中，我也慢慢把老家重新打掉裝潢 打算變成我下班後副業的辦公室之類(4房變3房)，樓梯問題我們家也不可能住回來。
下面是老家自己設計裝潢的照片(還沒完工 完工後有機會再開箱)
屋主開1150萬後我就說這個價格我不太能夠接受，也說明我的預算。
後來大約前兩個月 屋主打給我說他老婆想透過房仲賣賣看房子，希望我配合。說他們新房限期到了現在壓力很大想賣房減輕壓力。其實我是很不想的因為家人很單純又有老人和病人
但是不想擋人財路所以就說如果我時間能夠配合的話就ok，之後就有信義房屋的房仲跟我聯絡。屋主開價1199萬。
我跟房仲說一個原則，一定要我在家而且時間"剛好"配合才能夠看屋。之後大約一星期房仲就會跟我約一兩次帶客看屋。
當然房仲在帶客時都講好的刻意隱瞞或是忽略房子不好的地方(如風水和化糞池等)這是人之常情。所以也讓我了解買屋不能
只聽房仲的，因為怎麼被房仲賣掉都不知道。
但老實說，帶看過幾次之後我覺得這真的對於我們家的日常生活有很大的干擾，因為我爸是出意外癱瘓，所以他的情緒不是很穩定，
很怕陌生人，所以只要是房仲帶看後的那個晚上，我爸都睡不好。還有就是生活的情況被陌生人看來看去也是很不是滋味。
我們這次的租屋合約是到3月為止，之前我有問過房東那他是決定要賣還是怎樣?如果決定要賣我要就開始計畫(那時候11月)。
房東說"是他老婆想賣賣看啦 看價錢好就賣 價錢不好就不賣 我們是好房客沒賣出去還是很希望我們繼續能租"。
當時我就對於房東騎驢找馬很不是滋味，現在感覺生活被打擾更不是滋味(昨天房仲凌晨1點傳訊要跟我約帶看時間)XD
雖然這兩個月有陸續看了一些房子，但是覺得新房有些位置不是很佳就是空間太小，價格雖然比之前低了但是卻還是有再降的空間。
所以想問一下各位大大 如果屋主在3月份還沒賣出想再租我(但怕之後帶看無限輪迴) 我到底是要繼續租 還是搬走租別的過兩年再買房， 還是就乾脆直接買房呢。
謝謝 !
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2/22更新
先感謝這麼多大大提供寶貴的意見 真的很受用
這件事情算是今天有了定案
原因是因為2/21房東一日帶了兩個房仲帶看（第一個他有跟）
我父親則是在帶看前家人先帶出去 以免又影響情緒
正好看到房東 我就順勢跟房東提出我們的不方便之處
我也把底牌攤開了 因為像今天美好的假日 幾乎我的下午都被帶看影響
我跟房東說 如果要賣就給我們兩個月的時間搬家
這期間我們家決定不配合帶看 因為實在是有影響
若是想繼續租 請停止現在賣房
後來房東回去之後 過了一段時間打給我 說他太太決定要賣
所以希望我們兩個月之後能夠搬走 我也答應了也提醒他我不會再配合帶看
這個禮拜我運用有空的時間大概看了5-6間房子
發現現在房價真的下修幅度算大 昨天看了一間算是有名的社區大樓12樓
屋主3年前買（實價登錄）1400萬 房仲阿姨跟我透露屋主很急900左右就可以賣
哇現虧500萬 但是很可惜 我母親怕高 而且這間又是頂樓只好放棄
雖然要再搬 看見奶奶有點落寞 因為畢竟住了習慣 但是至少我明確知道了方向
所以這個月我會努力的看房 不管是租或是買 如果中壢地區的大大有認識也可以介紹給我噢（歡迎PM)
感謝各位！！！
