請教各位一個問題.
買房申請房貸 , 銀行不都會要求投保 地震險及火險 .
待房貸繳清後 , 銀行才不會再要求貸款人投保.
本次台南地震災情中, 新聞報導有提到有人剛買房 , 房全悔 ,
後續的貸款補就是可以用所投保的地震險來支付嗎?
若調查後:地震房倒為人禍造成,那麽所投保地震險的銀行其角色就能扮演代位求償, 房屋受災戶也可免除未繳的房貸
我的問題是 : 以台南本次震災為例 ,若投保地震險 ,且房貸未繳清 . 房全毀. 還要繳房貸嗎?
請教各位一個問題.
買房申請房貸 , 銀行不都會要求投保 地震險及火險 .
待房貸繳清後 , 銀行才不會再要求貸款人投保.
本次台南地震災情中, 新聞報導有提到有人剛買房 , 房全悔 ,
後續的貸款補就是可以用所投保的地震險來支付嗎?
若調查後:地震房倒為人禍造成,那麽所投保地震險的銀行其角色就能扮演代位求償, 房屋受災戶也可免除未繳的房貸
我的問題是 : 以台南本次震災為例 ,若投保地震險 ,且房貸未繳清 . 房全毀. 還要繳房貸嗎?
2016-02-17 11:20 發佈
肥巨人 wrote:
請教各位一個問題....(恕刪)
這問題已經有人問過了
請問一下這次地震房子毀了房貸怎麼處理
肥巨人 wrote:
買房申請房貸 , 銀行不都會要求投保 地震險及火險 .
待房貸繳清後 , 銀行才不會再要求貸款人投保.
本次台南地震災情中, 新聞報導有提到有人剛買房 , 房全悔 ,
後續的貸款補就是可以用所投保的地震險來支付嗎?....(恕刪)
你想多了去,雖說那房子很便宜,但是火險地震險額度還是不足以支付.
那只是銀行"減少損失"要求你保的罷了,不是"足額保險".
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
肥巨人 wrote:
請教各位一個問題....(恕刪)
請查閱你的保單,不同保額不同保費,每年續約
房貸銀行是要求借款人承保一般基本保額的保單,
銀行是保險理賠第一受益人,當保單理賠金超過貸款額,理賠餘額退給借款人
借款人屋主你可選擇修改,提高保額繳更多保費
未來房貸清償完畢屋主也要續保來保障自己財產
如房貸700萬,
投保火災險200萬,地震險150萬,保費如2,000
投保火災險500萬,地震險500萬,保費如6,000
房倒判定為地震,結算本息還款房貸餘額400萬
A)保額地震險150萬
房貸銀行自保險公司取得地震理賠150萬,
房貸借款人繼續清償房貸差額250萬
B)保額地震險500萬
銀行自保險公司取得地震理賠400萬,清償房貸
房貸借款人自保險公司取得保單理賠100萬,
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