2015年國泰房地產指數

hotandhard

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樓主

2016-02-09 13:23

2015年第四季的國泰房地產指數公布了,台北市的可能成交價為75.96萬/坪,較上季又下跌了6.44%,

全年變動率-6.39%,顯示房地產價格仍然持續下跌中

2015國泰房地產指數

2015年國泰房地產指數

均價直接跌破20MA,代表過去60個月內買房的人都套牢了,這也是十年來首見,持續觀察中,不排除下季可能反彈

不過個人認為2016年台灣房地產應該會進入跌不下去,漲不上來的情況,等到台幣貶破35之後,才會進入主跌段

以2013年的高點來當基準的話,跌個6成應該是跑不掉,持續追蹤!!

2016-02-09 13:23 發佈

文章關鍵字 2015年國泰房地產指數 2015年 2015

hahaaha

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2樓

2016-02-09 13:34

上升趨勢線跌破就正式走入長空

以景氣看來

一定破

任何反彈皆空點

E.TTsai

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3樓

2016-02-09 16:03

hotandhard wrote:
2015年第四季的國泰房地產指數公布了,台北市的可能成交價為75.96萬/坪,較上季又下跌了6.44%,
全年變動率-6.39%,顯示房地產價格仍然持續下跌中

蚵劈算是非常聰明的人，
知道台北房價已經在下修，
所以當然說不打房，
因為不用打就自己降了.... ^++^

沒想到他說不打房還讓一些人沾沾自喜 orz

橄欖綠

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4樓

2016-02-09 20:30

E.TTsai wrote:
蚵劈算是非常聰明的...(恕刪)

豪宅與新房子乏人問津，低價產品和老房子沒受什麼影響。

jimmmy

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5樓

2016-02-09 20:34

hotandhard wrote:
均價直接跌破20MA,代表過去60個月內買房的人都套牢了(恕刪)

跌破20MA
應該是現在房價≤60個月均價
而不是現在房價≤60個月最低價

pds1

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6樓

2016-02-09 23:05

難怪政府去年底要出手救市。

現在的價格反應過去的資訊，現在的資訊會反應在未來的價格，

政府出手到底有沒有用，相當值得持續觀察。

不過話說台幣貶值應該跟利空房地產無關，

房地產是內需市場不是外需市場，

而且市場資金在貨幣貶值時會尋求保值的商品。

hotandhard wrote:
2015年第四季的...(恕刪)

HI,BABY

broomall

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7樓

2016-02-09 23:24

新台幣升值你有理由漲，新台幣眨值你也要漲，那就給你説好了！換㑉理由吧！

小股9

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8樓

2016-02-09 23:25

hotandhard wrote:
2015年第四季的...(恕刪)

台中還在漲

引自內文:台中市：銷售率穩定，成交量減少幅度最小
2015 年台中市新推個案市場，下半年議價空間擴大，推案量也減少，與去年相
較為價漲量縮的盤整結構。但成交量減少幅度為各地區最小，30 天銷售率相對其它地
區穩定，顯示市場仍有一定買盤支撐

圖文來源:國泰建設公司 / 政治大學台灣房地產研究中心
http://www.cathay-red.com.tw/uploadfile/house/B17D31CDEEC25E52BA83824B432BBDEC.pdf

hotandhard

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樓主

2016-02-09 23:39

小股9 wrote:
台中還在漲
引自內文...(恕刪)

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其實我認為台中很有機會取代台北成為台灣的首都圈

腹地大,交通便利,沒有隱性風險,如果,我說如果,台北遭遇不幸

台中一定會取代台北

不過台中現在只是比較慢跌而已,先漲先跌,後漲後跌

W_SUN

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10樓

2016-02-10 1:04

hotandhard wrote:
---------...(恕刪)

最大的風險就是PM2.5