好房網News記者蔡佩蓉／採訪報導
好房網News記者蔡佩蓉／採訪報導 南台灣發生規模6.4地震，台南地區至少6棟大樓倒塌，這次大地震也為房市投下震撼彈， 專家就直言，台南市短期內看屋量恐怕銳減2成，房價也可能下跌5％，加上整個房市進入 初跌段的循環期，這次地震恐怕成為壓垮房市的最後一根稻草，後續新政府是否會轉向救 市，值得關注。
天時地利不動產總經理張欣民指出，南台灣大地震重創台南，尤其短期內買方恐會縮手， 更多投資客恐怕面臨急售無法脫手的窘境，預料看屋民眾可能縮減2成，房價短期也會下 跌5％。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，短時間內災區民眾可能會「由買轉租」，尤其是 老舊大樓、公寓短期不易被民眾接納，房價多多少少會受到衝擊。她表示，除了待售屋主 可能面臨轉手不易的危機，銀行端勢必會緊縮銀根，如此更不利區域房市。
但她補充，這次南台灣大地震與1999年921地震不同，本次屬於單一事件，僅影響單一地 區，是否會衝擊全台房市？長線仍要看大環境好壞與政府對房地產政策的態度。
是不敢買本土小建商吧!
太可怕了，根本豆腐渣工程...................
20年中古屋會跌...............................................
只能說還敢買老房子的膽子很大了
ebola01 wrote:
台南6.4強震重創房市 成壓垮房市「最後一根稻草」 專家：房價至少跌5％
後續的發展短多長空
房屋體檢後列入"防災危樓"需要改建才能達到防震規範數目想必不小
危樓強制限期改建就只能拿回土地持分價值
這下子沒了釘子戶可以做梗的空間
政府只要出一張嘴給予原起造時的"容積率"跟"建蔽率"
住戶自行找建商改建的恐怕接到2025年都接不完
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蔡英文：全國房屋總體檢列施政優先項目
（中央社記者江俊亮台南市8日電）總統當選人蔡英文今天表示，南台灣發生強震，造成台南市許多大樓倒塌，全國房屋總體檢及都市更新將列為施政優先項目。
蔡英文上午前往台南市奇美醫院探視、慰問地震傷者，媒體訪問都更及全國房屋總體檢，是否會成為立法院優先法案或就任後重點法案？
蔡英文表示，相信這是必要的事。過去一段時間，團隊發現台灣在工業化過程中建造許多老房屋，到這個階段，確實需總整理。
她說，這些老房屋不管是防震或抵抗任何災害，都需持續強化；另一方面，台灣進入更進步的社會，許多公共設施和生活品質需求，都需更大規模都更計畫，團隊將把這些列為施政優先項目。
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