購買中古屋注意事項

我今年想要買房子,之前有像大家所說的要多看房子,累積經驗,也找了房仲業者學習看房子,可是很多事情我都還是沒能很清楚,例如:房子的屋價要怎麼談、還有進去房子後看的重點有那些,請求大家的意見和建議。謝謝
2016-02-03 22:01 發佈
文章關鍵字 古屋注意事項

KEN Su wrote:
我今年想要買房子,之前有像大家所說的要多看房子,累積經驗,也找了房仲業者學習看房子,可是很多事情我都還是沒能很清楚,例如:房子的屋價要怎麼談、還有進去房子後看的重點有那些,請求大家的意見和建議。謝謝


這兩樣 不就是最最最基本的 樓主你真的有做功課嗎.....

找他幫你最快

投資一定有風險,申購前應詳閱官員財產申報書。
我覺得屋頂比較重要,尤其是台灣流行的平面屋頂日後漏水率奇高,逛完之後一定要去屋頂看一下。
我買的透天是跟鄰居使用共用牆的,緊黏的西邊鄰居有跟這間原屋主有同時做屋頂防水工程,但東邊的鄰居卻沒有,更弔詭的是東邊這位鄰居還拿了木板跟石板遮住他家所有屋頂排水孔,導致我屋內東邊的牆面一直有壁癌、雨天也出現了些微型瀑布,懷疑是東邊的雨水沿著共用牆裂縫流到我牆面內部。
雖然已經買了防水底漆跟面漆想把補陽台剩餘的防水料拿去用在他家屋頂,但現在的問題則是東邊這位鄰居好像平均一個月才會回家一次似的,根本遇不到. . .
鄰居比較重要!

以前住過兩次中間樓層
第一次住中間樓層時,樓上的鄰居常年住國外,約每半年才回來一次,有一回他家水管爆開,水積滿他家整個樓地板,我家當然整個天花也...滿板滴水........滴了半個月,苦不堪言.........,最後主委聯絡到國外的鄰居,才找鎖匠,開門進去......
第二次住中間樓層時,隔壁鄰居浴室漏水,我家整個牆面及樓下鄰居的天花,滲水產生嚴重壁癌,然而隔壁鄰居,擺明就是不願處理........

房子舊了,不管哪一樓層,就是可能會漏水,要看鄰居好不好溝通而已

只要是經常有水的地方,會漏水的機會應該都差不多吧?

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ps 因不想再被鄰居的漏水干擾,現在住頂樓,是全社區唯一有view的樓層,屋齡也較之前所住中間樓層的屋齡更舊,原先所擔心的可能會漏水的問題,反而完全沒有!頗感意外
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