青年首購....土銀不給房貸寬限期...........

yuchieh99
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樓主

2016-02-01 17:08

想請問一下大家....最近家中有購屋需求，所以跟土地銀行申請了貸款，預計貸款金額為1000萬，使用青年首購的800萬優惠，預計分30年清償，前2或3年是寬限期，但今天土銀確告知，無法使用寬限期，需連本帶利攤還。但內政部的公告不是有說，貸款年限及償還方式：貸款年限最長 30 年，含寬限期 3 年，本息分期平均攤還。為啥土銀不給寬限期呢???
請問各位有其他公股銀行現在貸款給寬限期的嗎??

2016-02-01 17:08 發佈

文章關鍵字青年土銀房貸

gouf

gouf
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2樓

2016-02-01 17:41

直接拿內政部公文去問清楚

應該會比在這發問快

選我正解

C8665

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3樓

2016-02-01 18:29

請問這樣的貸款金額需月還多少錢?因為跟您的貸款金額接近(但我還沒交屋),想先了解一下...感謝!!

天龍國子民

天龍國子民
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4樓

2016-02-01 18:30

yuchieh99 wrote:
想請問一下大家.....(恕刪)

貸這麼高金額,還要寬限期,不就越滾越大條嗎?

oist

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5樓

2016-02-01 19:02

公家銀行在目前的局面，放貸都很保守，畢竟公家銀行不是以業績掛帥。
合庫目前給的一般房貸，首購戶是前2年利率1.58%，第3年起1.88%，最高上限是 800 萬，沒寬限期。

To be or not to be.

yuchieh99

yuchieh99
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樓主

2016-02-01 19:49

oist wrote:
公家銀行在目前的局面...(恕刪)

目前問到的答案是，土銀目前放款比較嚴謹、貸款期限30年無寬限期、貸款期限20年給1年寬限期、綁貸款壽險、30年可給2年寬限期。

得來不易

得來不易
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7樓

2016-02-02 10:16

yuchieh99 wrote:
想請問一下大家.....(恕刪)

那跟你的能力
還有信用有關
土銀評估後
不給你寬限期
要不就
再談看看
要不就
換一家吧！

得來不易

得來不易
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8樓

2016-02-02 10:19

oist wrote:
公家銀行在目前的局...(恕刪)

其實人人都說
民營好
我就看不出民營好在那裡
像富邦金
什麼eps6元年終20個月
去看一下2015Q3的財報
帳上的未實現損失有500億
呵~~~
快比2年的EPS 還高了
一堆不知道的小老百姓
看到富邦金股價掉下來
就高潮了
相反的
你看官股銀行的財報
未實現損失，要麼不是沒有
要麼就是很少
風險相對小多了

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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9樓

2016-02-02 10:26

總結：你沒買房貸壽險

壽險買了就鬆了

30坪房子談到每坪市價少2萬=省60萬

銀行要你保房貸壽險 50萬
等於每坪又多1.8萬

還不是1樣

這邊省了那邊就多了息息相關

yuchieh99 wrote:
目前問到的答案是，土銀目前放款比較嚴謹、貸款期限30年無寬限期、貸款期限20年給1年寬限期、綁貸款壽險、30年可給2年寬限期。

cyberhunter

cyberhunter
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10樓

2016-02-02 10:51

掉下來的刀子不要接,現在忍一忍將來省很大.....