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父母掛祖地在我名下 要起房 未來我買房 房貸會影響?

各位大哥大姐您們好
小弟有個疑惑
父母是包租公包租婆 有三五間房子
之前老家苗栗頭份祖地分地 父母為了方便以後過戶問題
所以直接過戶給我了 有地無房
我父母最近想把頭份的地蓋房子 她們有錢 不用貸款不用借錢 直接可以現金蓋
我很擔心他門蓋起來 我變成一個有房的人 那我想自己拼一間屬於自己的房子
貸款是否會有影響?

我的首購 在某次我父母買中壢房子用我的名字買了
我想我應該沒有首購優惠或利率了
那間生意不好又是中壢會淹水的地段 管理麻煩 後來他門把它賣了


你們會想問 我父母有錢 為何還想買房..
我父母把現在自住的透天房子一樓租給房客 我呢...被請到頂樓加蓋鐵皮屋
尤其夏天 我怕熱 出去工作回來 鐵皮屋一整日的日照
晚上放熱....我好難受忍了好多年了
買車也是為了假日不待在家裡 否則根本是烤箱
房間有冷氣..但是她們很故意把分離機放在他門房間旁..
我父母很摳.只要我一開機 馬上被罵 我被罵沒差 但是我老婆 怕得罪父母
選擇關閉冷氣 只能默默籌畫未來搬出去自己住

我未來買房 我貸款會不會被祖地起房 影響到?

我也是痛恨投資客 包租公婆 把房地炒起來 讓青年成家如此難...
S大的書 我買全套+DVD 有空就讀 ... 只為了買間屬於自己拼出來
舒服的家...
2016-01-18 21:15 發佈
以後有貸款時,有資產應該是加分,
反正已經沒有首購的身份,
也沒什麼差別了,
結婚了買房也可以用太太名字啊!
謝謝回文
其實我是允諾我老婆買給他 實務上也是會這麼做
這部分我沒說明 因為我以為"夫妻是算在一起的"

如果有加分作用 那真的是太好了


台中台南休閒農夫 wrote:
我妹夫舉著酒杯的手真的在空中顫抖~那一夜~我們明白了外省人的親情...


所以本省人比較好,
這就是你的高見嗎?
正腐助大家吃萊豬,配核食, 用心涼苦。>>>>>>>>> 大馬女子來台讀書被姦殺,讓全世界看見台灣。

LIKE-SEIKO wrote:
看到這 妳妹應該有...(恕刪)


真的~那時候還差點翻臉,不是愛錢,真的覺得好像自己父母在趕盡殺絕一樣!

我們當場也是很錯愕,但每個人每個家庭本來就都有自己的生活觀念,也沒對錯可言! 唯一能說話的是我妹夫,他都沒說話了,我們也就當不知道。

台中台南休閒農夫 wrote:
外省人的親情


這是個別個人的問題,不是外省人的問題。

請不要搞族群分化。

回樓主, 其實首購利率跟成數好像也沒比外面一般銀行好多少,我之前要辦理貸款就有稍微比較一下下, 政府的青年安心成家專案利息前兩年有稍微低一點點, 但是之後都比較高, 而名下有沒有土地應該是沒有關係, 目前政府是會要求銀行對於名下有超過第二間房的要求貸款成數不能太高。

至於省籍問題,呵呵, 對於台灣這地方, 說實在的, 外省第一代真的比較沒感情, 就如同你從小台灣長大, 到外國打拼, 你還是或多或少會想念台灣的東西,這沒有甚麼對錯, 不過這些人也日漸凋零, 至於外省第二代, 從小台灣長大, 但家庭生活灌輸的觀念就是外省人比較高級的那一套(這雖然不中聽但也是事實 ) , 到現在第三代外省人, 這界線已經漸漸消失。
別好端端的扯到省籍

我外省第三代,本省好幾代

也沒見我阿公留給我爸多少錢,大部分的田地都賣掉

只為了給我大伯年輕時打拼,最後大伯到現在還是回來種地

阿公往生時,為了長孫的稱呼 我爸還跟大伯交惡(聽說長孫有比較多的遺產)

反倒是我外公留了不少的財產給我媽跟兩個舅舅
房貸利率跟成數會隨名下房數而變,
首購最佳、二房次之、三房再次之。

台中台南休閒農夫 wrote:
你這種心酸~我真的...(恕刪)

這樣也能扯到外省人
怎不說說大部分的所謂本省人對長子長孫分財產是如何
又怎麼對嫁出去的女兒
拿一個單獨的個案來否定全部的人
除了偏頗還是偏頗
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