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在高雄大寮持有一塊畸零地,該如何賣出~~

各位大大想請教一下

小弟於高雄大寮持有一塊畸零地,是由爸爸那邊繼承過來的

畸零地的狀況是這樣~~
是一大塊的土地,因為很早很早前由爸爸的"阿祖"跟朋友一同擁有的
所以傳到長輩手上的時候,很多人持有一些些的土地 (多少人也不知道,沒查過)
小弟持有的部分只佔了面積的12/54
因為一直放著也要繳地價稅,所以想說要找方法把他賣掉

但是像這種問題的土地不知道該找哪方面的人是去脫手,想請問這邊的大大知不知道~~
2016-01-18 14:19 發佈

天地不共存 wrote:
各位大大想請教一下...(恕刪)


網路上找專門在處理持分地的代書或律師,要有心理準備曠日廢時唷!

比較建議的是找律師,因為這種持分地到最後打官司的機率很高,詳細情況網路上很多討論串了,去爬文吧!

台中台南休閒農夫 wrote:
網路上找專門在處理持...(恕刪)


感謝大大的回覆,之前有找過相關的文章所以也想說來這很多高人的地方問問
原本是想說看有沒有那種專門在收購畸零地的XD~~~

不然一小塊的地,只是想要脫手而已還要搞到打官司就太不划算了....

天地不共存 wrote:
感謝大大的回覆,之...(恕刪)


持分地沒解決分割好,如果地點好(蛋黃市區)還有可能會有人願意跳進去處理,例如很會買軍宅的律師們。

大寮的話目前剛算在起飛期(鐵皮工廠林立),處理費用跟心血可能會跟獲利不成比例。

所以所有權完整的畸零地我也有興趣,但只要持分的一概敬謝不敏!

天地不共存 wrote:
各位大大想請教一下...(恕刪)


網路查一下行情

便宜一點 看其他持分人要不要收購 (有優先購買權)

沒人買 就找仲介賣看看 !!

多人持分 能盡快處理就處理 不然下一代 下下一代 根本無法處理!


天地不共存 wrote:
各位大大想請教一下

小弟於高雄大寮持有一塊畸零地,是由爸爸那邊繼承過來的

畸零地的狀況是這樣~~
是一大塊的土地,因為很早很早前由爸爸的"阿祖"跟朋友一同擁有的
所以傳到長輩手上的時候,很多人持有一些些的土地 (多少人也不知道,沒查過)
小弟持有的部分只佔了面積的12/54
因為一直放著也要繳地價稅,所以想說要找方法把他賣掉

要繳稅,表示是建地,持分中,所以將來發展性有限,最好的方式就是等重劃,
重劃後各自分家,誰也不用佔誰便宜。持有人應該有5位以上,重點是都不缺錢,
現在如果要賣,除非價格很低,否則沒有人願意接手,唯一能處理的方法,就是
找個閒錢夠多,可以跟他耗的人,以較低的價格售出,看看機會大不大,提供
做為參考。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
大寮哪裡壓?我住大寮,可以參考看看,謝謝!

cobrawu wrote:
要繳稅,表示是建地,...(恕刪)

感謝大大的回覆,可能真的大家都不缺錢,所以從我爸到現在,完全沒有人來找過有關這塊地的事情
讓我想起這塊地就是之前地價稅繳580元
然後登革熱疫情的時候收到政府通知說有容器積水要處理~~~
可見真的完全沒有人在裡這塊地~~

pody wrote:
大寮哪裡壓?我住大寮...(恕刪)

大大我回家找找土地權狀看看地址,太久了完全忘記了路名,只記得怎麼開
天地不共存 wrote:
感謝大大的回覆,可能...(恕刪)

只有580就留著吧,等待轉機

cobrawu wrote:
只有580就留著吧,...(恕刪)


麻煩的是三不五時收到政府通知要清理環境也滿麻煩的....
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