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平面停車位想只停一台機車卻要另外加收管理費 ?

當初買房除了配有一機車停車位外並有購買一汽車停車位
每月固定繳納大樓管理費(機車100 汽車300)
我們大樓停車場為一般坡道且我的汽車位為一般平面車位.

今天我想說我汽車停車位很少停車(偶爾才會把車子開回來停而已,一個月停不到5天)
但想說我有時候會停到兩台一般125CC機車

但是現在大樓管委會的規章上寫註明說:
如果在汽車車位上停機車或腳踏車都須登記並且加收100元管理費

我覺得我每個月都有固定繳300元的汽車管理費了,加上我另一台也都停在我自己的汽車停車格內
並且我並不會有"在一個汽車停車格內又停汽車又停機車"的情況出現

這樣為何我需要多繳納每個月的100元呢??

不解!?

2016-01-15 18:12 發佈
阿威 wrote:
如果在汽車車位上停機車或腳踏車都須登記並且加收100元管理費
我覺得我每個月都有固定繳300元的汽車管理費了,加上我另一台也都停在我自己的汽車停車格內
並且我並不會有"在一個汽車停車格內又停汽車又停機車"的情況出現
這樣為何我需要多繳納每個月的100元呢??


  為了管理方便,登記是合理的,但是針對同地點再次支付管理費,這我也是不解~
這部分請貴社區管理人員/管委會解釋,不然你只能打官司。
我覺得都已經繳300了,在收很不合理,但往好處想,有的社區大樓根本不讓機車停汽車位置,那怕都是自己的位置...

弄張黃色的牌子
回到家裡就把他扣在上面

就是記得出門時後拿下來
阿威 wrote:
當初買房除了配有一...(恕刪)


我們高雄的大樓也是這樣規定,自己權狀的平面車位要付費(不管你停不停),機車位要另外租,物管公司說是為了管理方便以免外車魚目混珠,造成糾紛!

至於我們有付了停車月租和機車月租後,要把機車放在自己平車上,他們就不管了,但只要有其他住戶太閒去檢舉...我曾經被鐵鍊鎖過...沒錯,我的機車停在自己的汽車車位被鎖住! 你可能沒付機車的租金? 住大樓就是這樣,大部分屋主認同的管理規章就是遵守就好啦~
改騎重機,等同汽車,就沒理由收費

基本上這種是要看管委會
有的就是會想多收錢
基本上這就跟你買房子,裡面住一個胖子,和住兩辣妹一樣的道理
房子住誰還要看沒人意見?(偏偏就是有人有意見,兩個辣妹垃圾量太多要多收錢?)
很好奇,
管委會委員是全體住戶選出的吧!
住戶管理規則也是大家通過的,
平面停車格是自己的,
只要是停【車】就可以,
本大樓事如此。

tawan101 wrote:
很好奇,管委會委員...(恕刪)


這個部分,我想您可以去各大樓參觀一下!

機車到處停的跟有管制機車專用區的,價值感差很多喔! 我們那棟機車格統一劃制於地下一樓出口處! 物管櫃台+車道警衛三人不定期巡邏,很難心存僥倖!

所以我們是盡量配合啦! 畢竟我們也不希望在自己停車位挪放車輛時還要顧忌到處亂竄的機車小屁孩或老屁孩...

相對去年買在台南的那棟...汽車、機車、腳踏車、書櫃、鞋櫃...停車格上什麼都有、什麼都不奇怪...價格真的差一截...質感差很多...
供參考,我住的大樓
汽車位:月繳500,禁止停放汽車外任何其它雜物
機車位:月繳300,數量少所以每年抽籤得車位
台中台南休閒農夫 wrote:
這個部分,我想您可...(恕刪)


贊同台中台南休閒農夫大大說的 管理好素質高的大樓質感有差!

(像有些大樓 汽車位只能停汽車.機車位只能停機車)

一切依區權人大會表決通過的大樓住戶規約為準


如果是區權人大會表決通過住戶規約.就請遵守住戶共同決議.

如果只是委員會自行通過的管理辦法? 請委員會提到區大表決通過再實施.

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