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請問購買預售屋驗屋時,不能拍照合理嗎?

近日收到建商的驗屋通知書
所以想請問大家...

1. 通知書上寫 "尚未完工"
既然未完工,那驗屋的目的在?
如現場有瑕疵,建商是否可以未完工為理由搪塞?

2. 通知書上寫 "現場禁止拍照、攝影"是合理的嗎?
我Google過了相關的文章,幾乎都是教導消費者拍照存證。
連浮洲合宜住宅驗屋都可以拍照
http://news.housefun.com.tw/housefun/article/98309694267
請問購買預售屋驗屋時,不能拍照合理嗎?


3. 驗屋時間為下午4:00
時間已近傍晚,現場除公共區域外,應該都沒有照明,又不得拍照
消費者如何在短時間且照明不足情況下驗屋?
這比我買車時交車時間還短


麻煩請有經驗的朋友們指導一下
因為是第一次購買預售屋,真的很怕被欺騙

謝謝謝謝

請問購買預售屋驗屋時,不能拍照合理嗎?
2016-01-14 12:22 發佈

willychen wrote:
近日收到建商的驗屋...(恕刪)


當然不合理,不然花錢找驗屋公司

驗給他死
拍照/攝影是基本的~
拍照/攝影是基本的~
willychen wrote:
1. 通知書上寫 "尚未完工"
既然未完工,那驗屋的目的在?

他要給你驗就不客氣的給它仔細的驗。
房子驗越久越多次,可以發現越多問題瑕疵。
但既"未完工"當然不以驗收(只是要求已改善發現的瑕疵)。

willychen wrote:
2. 通知書上寫 "現場禁止拍照、攝影"是合理的嗎?
我Google過了相關的文章,幾乎都是教導消費者拍照存證。
連浮洲合宜住宅驗屋都可以拍照 淚淚淚淚

如果房子已過完戶(通常馬屋前房子已過戶,只是未交屋而已)。
法律上你已是房子所有人(只是未交屋沒有使用權)。
對自己的房子拍照,他人應不得干涉。
但這有點小爭議就是,既末交屋,表示房子使用保管人仍是建商。
建商以此為理由禁止拍攝,也有所據。
但不給拍照當然不合理。你可以據"理"力爭,例如說,記性不好,筆記難寫明白。
不給拍照,延遲驗收時間,請建商要多多擔待。
你就直接拍照了,他敢動你? (好像有點激憤⋯⋯)
其實這是你的權利⋯⋯客氣點拿出來拍照,建商應該不敢阻止你。
建議找專門的驗屋公司,很多門道是我們不懂的...

Stager wrote:
建議找專門的驗屋公...(恕刪)



太酷了~~竟然有專門的驗屋公司?

willychen wrote:
太酷了~~竟然有專門的驗屋公司?

只要肯花錢,心肝寶貝也都買得到。

willychen wrote:
太酷了~~竟然有專門...(恕刪)


驗屋公司已經存在有一段時間了
基本上因為費用動不動就八千起跳
所以自行斟酌
若是建商品牌好or自行研究有信心抓缺失
那就不用請驗屋公司

這種驗屋還不准拍照存證比較的建商
如果我買到這種預售屋
我一定會請驗屋公司
因為怕會有問題
台北貴參參的房子,當然要用心驗屋,
驗屋不能拍照不合理,聯合準住戶一起才有POWER
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