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根據我的房地產波浪理論,民國108年後買房,房子都是又新又便宜!

xyz1348 wrote:
根據我的房地產波浪理...(恕刪)

最新訊息 只有又新又貴$

土地一坪本錢都到了250萬元

之後蓋好的房價是能便宜到哪?

慘~

越來越貴了 一年又比一年貴

買土地本錢都要一坪250萬元

以後新成屋一坪賣50萬也不誇張



2021/08/20了! 請問台灣哪邊有全新又便宜的房屋? 跪求資訊
不要再鞭了

樓主只是提出理論

也沒出來繼續瞎掰硬扯

往後的日子不見得沒機會又新又便宜
現在都110年了,樓主還在這世界上嗎?出來做個總結😒
樓主的理論是對的 , 16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍! 早就沒有勞工去買房了 ! 一般人以為2016年台灣房市泡沫就會開始 !
可是瘋狂的事發生了 !
沒人買房 ? 那就改成掏空12兆銀行房貸總額度 ! 更好賺 !
300萬的房 , 哄抬到900萬 , 房貸8成720萬 , 就獲利420萬出場了 !
目前花掉11兆房貸額度 , 去年就掏空1兆 , 預計2022~2023年12兆總額度會全部花光 ! 炒房族無利可圖就會退場 , 房市泡沬開始 !
1990年日本 , 2008年美國 , 2016年大陸 , 房市泡後後就是巨額房貸呆帳 ! 引爆金融危機和經濟衰退 .
掏空銀行 , 動搖國本也要繼續炒房 ! 政府和財團真的瘋了 !

高房價太瘋狂太變態了!我們的銀行存款 , 正在被炒房族快速掏空 ...
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982

6月份的新聞令人心寒 !


6月份疫情影響 ,看屋人數大減,房貸金額居然逆勢飆新高,不用看房子 , 直接左手過戶給右手 , 騙取8成房貸 , 炒房族搶最後1兆房貸金額,真的是搶紅了眼!

看房熱度比SARS慘 6月房市景氣亮藍燈
平均1天不到2組看房客
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1459597

交屋與換手潮推動 6月銀行新承做房貸創今年新高
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107220299.aspx

地價的實價登錄屢傳登載不實,買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮,過去抓到僅能行政裁罰,台南市每年查獲10餘件,台南市地政局警告,嘉義市5月底已有一件因登載不實,買賣雙方被判刑的全台首例,未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
炒房已經是夕陽產業
樓主預測只對了一半,108年是現在相對低點,也是這波起漲點,房子是很新,但不會一直冷下去
只是個過程 wrote:
一堆房市魯套們又一再(恕刪)
抓到了,原來只是個過程就是囤房大戶😂
你再那邊該該叫,當心小英政府課你囤房稅喔☺️
Sent from Google Chrom on my HP Pavilion Laptop 14
樓主被鞭了嗎?現在便宜房子在哪裡啊。
懶人國 wrote:
樓主被鞭了嗎?現在便(恕刪)

2016 至今 台中每坪 20 現在 40 還有喊 50 。
新竹 20 變 35 ,40 。

這五年買房的年輕人 房貸壓力小很多,因為薪水對應年資能力,增漲 15~30% 了,房價又增值了 30-50% , 內心是寬慰的。

被誤引導房子越新,房價越跌的人,內心憤然。

還沒有買房的不需要追價,先求有個安身立命之所,累積能力與技能,好好存錢,一定會有超越的。不然買20年的中古屋,價格只有新屋一半,花個50萬裝修,跟新的差不多。
以後會有機會的,但不要去追高價,追超過能力可及的。能平衡能力與需求才是最佳的。
好好笑,法規越來越嚴格,樓地板隔音,綠植栽,公安成本,那樣讓你看到新成屋降價的條件?
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