看不見的崩盤-房屋折舊率

小摩星

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樓主

2016-01-06 14:54

假設有個地方~房價每年折舊-20%

你知道嗎?如果再加上量縮(這就是量的重要),實價登錄也是不會跌的~因為人口紅利反轉縮最多的是投資價值

跟折舊速度加速微冷笑

bmw x5車價年年漲價~每個人新車一買放久都是一折價挖鼻孔

如果這波就算實價登錄十年如多多說的才緩跌50%~那真正投資價值是跌幾趴? 自己動腦想想?

就算十年實價登錄不漲不跌(當然不可能)~擺著也可能折舊50%了滾來滾去

2016-01-06 14:54 發佈

文章關鍵字崩盤房屋折舊率

phS00313

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2樓

2016-01-06 15:25

小摩星 wrote:
假設有個地方~房價每...(恕刪)

第一句話就給自己打槍

台灣房地產沒漲就萬幸了，還折舊率。。。。

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

豪哥大

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3樓

2016-01-06 15:37

小摩星 wrote:
就算十年實價登錄不漲不跌(當然不可能)~擺著也可能折舊50%了

現在跟未來政府都準備走新加坡模式解決居住正義(不必打房)
六都市長在公宅社宅畫餅的數量比多的
以後鴿子籠通通蓋在交通1小時以上的地方
讓你年輕人都買得起甘心去住"組屋"
市區附近也就蓋只租不售的公宅
嫌公家蓋得爛就自己去找包租公/婆去
反正蛋黃蛋白區就讓出來讓有錢人自己去玩
今天的新加坡就是個例子
這樣蛋白蛋黃區會折舊50%?~~~~~~~~~才怪! ^++^