買房絕對讓你更難儲蓄，除非房價持續井噴

如果你真的有心想要存錢，其實忍耐幾年不買房

反而可以存的更多，我自己上個月花在自己身上的，應該不到3000元

舉我們夫妻為例，我好像是12年左右來01逛的，4年前

那時候只有400多萬

現在夫妻光存就存了800多萬，有快1300了吧扣掉100多萬已捐給慈善機構的

也還好沒買，也許你會說，12到現在16年房價漲很多了，但是幸福未必漲價歐，可能大跌價歐，我們要是買了可能不會生三個小孩

但相信大多數人都不是投資客，大多自住，賣不掉也是空談，這4年還是有人一直搬家換屋的??我印象中好像有一位是這樣的

買房後

要繳地價稅、房屋稅、要繳水電費、瓦斯費、第四台費用、電話費、大樓管理費、停車位清潔費、機車停車費、網路費等等等
還有最重要的，房貸利率和本金攤還

三不五時還要買很多的裝飾品、修繕用的器具

甚至一些裝潢費用也不能省

買了房，不就要把新家打扮的票漂亮亮粉嫩粉嫩的來開箱

不用買一台52吋的高檔液晶電視嗎?不用買好一點的沙發、躺椅嗎?不用買雙門大冰箱嗎?不用買CP值高一點的電腦桌嗎?不用買投影機嗎?不用買好一點的飲水機、咖啡機、烤箱、洗碗機、電暖爐當然要用葉片式的，用家樂福紅熱管的，這萬一新家失火怎辦
跑步機嗎、檯燈不用買?好一點的浴缸不用換?電熱水器壞了不用買新的?現在吸塵器動不動就好幾萬，有些還全自動化?新家這麼漂亮，你心中的小惡魔會不心動?

不用買餐桌、茶几?主臥室不用布置?雙人床用好，那客房的單人床等等不用也一起配套考量嗎?還要選油漆顏色，都新家了，用料好一點用無毒的成本高一點當然划算吧，馬桶不用免治的這像話嗎?總是希望同事、高中、大學同學有機會來坐坐、聊個天讓大家羨慕一下

腳踏車、越野腳踏車、小朋友的腳踏車、立鏡、體重機、茶杯、溫水杯、掛勾很多小東西一不小心經過無印良品就大採購回家了，奇怪以前住在破爛的舊家就是不可能買得這麼兇阿

不用買盆栽藝術品?床墊不用換高檔一點的獨立筒?地毯不用買好一點的?窗簾不能換太陽春的吧，和千萬的新家不搭嘎，衣櫥這麼新這麼漂亮，好歹也要1-2個奢侈一點的鞋子、包包吧，內衣放阿婆內衣這樣不好吧

男生不用享受一下，至少要用個像樣一點的音響、買台PS4配上大螢幕打個爽，書櫃都沒有酒沒有書人家會說我們沒品味，其他財米油鹽醬醋茶，就算其實我不是很會煮，但是同事朋友來，讚嘆新家了，我總是要把基本廚具買齊全吧

好一點的菜刀、水果刀，鍋碗瓢盆，就算用不到幾次，總是有備無患

抽油煙機，根本沒炒過幾次，一樣還是要買全新的，不然跟新家根本配不上阿，洗衣機也是，沒有滾筒靜音，配上自動烘乾的，我可不想再新家還要蹲在地上用手洗

小朋友的東西就更要有溫馨感了，布置得美輪美奐才能上的了臉書阿，嬰兒車怎可能跟人家要舊的，黃黃髒髒的跟新家就是格格不入，嬰兒床當然也是阿

沒新的就像手上扎了一根刺的難過，因為窗明几淨，怎容許洗不乾淨的二手用具

也許省一點，少出國幾次，多還一點房貸，但是表面上，沒用蘋果手機，少吃了大餐、少喝了星巴克，好像打敗很多人事實上，買了房子有沒有更能儲蓄你知我知獨眼龍也知

只有想騙人進來幫人解套的會假裝不知

不是超出自己能力範圍，就是必須面對一些更省不下的錢而不斷煩惱者
最後
放棄了自己下一代的生存希望，選擇不生或少生幾個

其實大家看看01的開箱文就知道，不管你是簡約風、鄉村風、機械風、小資開箱、大資開箱、很少有一開箱文就只有家徒四壁的

那這些家具、裝潢其實都是要花錢的<<更重要的，維持這些家具、裝潢、這個家的基本開銷都是要花錢的

也很多時候就是滿足自己的一份虛榮心
甚麼有了家才有穩定的心，其實我不是很理解

像我現在生了三個小孩

雖然和岳父母同住，但是每天下班也是只想快點回去看小孩

自己公司有提供幾乎免費的2房一廳可以住(一個月600)，我也是拿來當倉庫用，在外面還是只想回家看小孩一秒都不想等

小孩、老婆在哪，我的家就在哪

每天吵吵鬧鬧打罵嘻笑的，這樣不是才是真正的幸福嗎?雖然岳父母家很舊了，但是一起

相處很愉快，我不懂為何一定要滿足自己的虛榮心，關心旁人的指指點點?

其實看到一些新屋的開箱文，我都會幫他們算這樣要花多少錢

算到頭，一點都不節儉阿，很多開箱文都還蠻大手筆的，我相信應該不少人買房以後是財產歸零、甚至負債的

這根本和儲蓄的理念背道而馳吧

要衡量自己的能力範圍，假如你想買1000萬左右的房子

大概就是工作5年的年薪來買，那一年約200萬年薪是可以負擔的

買1600萬的，那家庭年收就是要約300萬已上不會【太奢侈】

問題是現在有多少家庭是年薪80萬就頭洗下去貸款貸到飽的

其實有時候我也蠻想問這些花很大的

你們小孩生了幾個

這個才是真正評估有沒有財力的一個重要指標，因為小孩的花費可能更勝房貸而且還無法脫產、倒債

所以買房才能儲蓄

這這這

應該是說買了房，房價一直不斷井噴才算好好儲蓄理財吧

我的理解是這樣

還請比我更厲害的大師開導


補充
窮人為什麼變更窮？麻省理工經濟學博士：因為「買房子」！原來，背後的原因是...

http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=47133



77樓跟78樓的回應

R大，會用這麼讓你感到不舒服的表達方式是其來有自的
我在本版的歷史
就是希望成為一個可以被見證的歷史
我希望可以走出不一樣的路

可能就像歐美、甚或國外一樣，改變中國人有土斯有財一定非買房不可的老思維後

我會不會變成魯蛇、窮困潦倒、到老找不到房子租要睡天橋下?

目前看來是沒有，但是我言語上得罪過的人卻硬要幫我腦補說有
看來我也只好被迫接受以滿足大家，好吧
我是個魯蛇這個事實

所以久久我還是會回來發個言，晃一下
你沒看到對我人身攻擊的言論就那幾個帳號
我都會背了

其中還少了不少個A大P大等等

這幾則不過是反撲而已，因為房市已經夠低迷了，房價確實如我說的往下走了
我在13年就提出自己的看法，我認為房價算高點了，從長遠的投資角度來看
不太適合進場
還不是天天被酸、被問候

所以我有沒有辦法1300>>>2600>>5400

我還是會盡力，想辦法上來跟各位報告
這是我的動力之一

就對某部分年輕人來說，其實晚些買房，真的可以讓我們好好累績自己的資產
被動收入
不一定要當個包租公才叫快意人生

會讓大家這麼痛，我是不是點戳到了很多人其實避談的一些重點
1.很多人是非買不可(捫心自問，是不是真的毫無轉圜和努力空間)
2.滿足自己(真的夫妻都長時間上班，美輪美奐的住處能享受多少)

3.被建商、投資客拐騙(急者跳腳，下不了車)
4.還有最重要的，到底你是要一個冷冰冰的房子，還是要有人充滿小孩的有溫度的家

當然住好一點，也可以很有溫度
所以板上有人問我，阿這跟生小孩有甚麼關係

因為資源收入就是有限，撇開跟R大你這樣強的賺這麼多的成功人士
因為房貸、買房的壓力被壓縮
就是必須會排擠到其他開支
首當其衝的就是生育這件更挖錢的事情
如果我們的房價和新加坡一樣，和歐美一樣，讓大部分的人至少不用負擔
房價所得比全世界前幾名的壓力

是不是有更多的家庭可以更有溫度一些


其實大家根本也不想討論
就把我獵巫出來鞭策猛K幾拳，出出氣也就飽了
有了我開頭的這些花費
自然就必須有了其他的取捨

如果大家觀念不改，那我相信，還是有很多人會持續痛苦，尤其是真的房地產【不幸】繼續往下而且是硬著陸

這是我還會上來打這麼多字的真正背後原因

您可以理解嗎
沒有要酸你花300萬鋪大理石地板有多遜，我自己有多有錢，其實你願意分享自己如何賺到的，就算當看個故事，也值

其實從人口結構上來看
這波93年一直到2014年的驚人漲勢
剛性的硬需求
就是配合者台灣人口的大趨勢來增加的
主要是62年次到72年次這個主力

看看電影就知道
那些年
我的少女時代

懷舊電影票房這麼好，就是因為這幾個階段的人最多
大家有者最多共同的回憶
我們這些人6-7年級生衝去電影院跟未來20年後出生人數只有16萬的人衝去電影院
強度是差很多的

所以我喜歡用八年抗戰來解釋自己的理財和耐久財觀點
以時間換取空間
避開這最高峰的【大家的需求】
大家都要買的東西，他想當然爾就是容易被炒作，容易貴

把主要的兵力緊緊抓在手上，不用馬上直接和日軍捉對廝殺硬碰硬
雖然在松滬會戰我失守了上海(生了老大)，嚴重損傷兵力
在首都南京之戰(生了雙胞胎)我更是直接元氣大傷，幾乎主要戰線接近崩潰
但是我還是保住了補給的道路，和幾個重要的軍團、和現代化的步兵師(美金部位)
當然你要當汪金衛那一定是吃香喝辣的，加入偽滿州國(一起炒作房地產)同享東南亞共榮圈

配合人口主軸來看
就知道，其實這場仗已經快打完了，除非蘇聯介入(大量引進大陸人士來台定居)
不然日本已經窮途末路、強駑之末了

另類觀點，參考參考就好