是不是很多人不知道房子租金的所得稅是可以轉嫁給房客的？

kamiru621210
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樓主

2015-12-29 17:21

一堆一直說稅怎樣的，然道不知道租金所得計算方式？還有稅金由承租人去繳納在合約也可以訂，一天到晚看到用租金所得要繳稅的真覺得夠了，租金所得算法所課的稅也不高啊，再說有房貸又如何，房貸每年還可抵稅，真不知這些人到底懂不懂？像今年我還退稅好幾千耶。

2015-12-29 17:21 發佈

文章關鍵字房子租金所得稅房客

pckatm

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2樓

2015-12-29 17:32

kamiru621210 wrote:
一堆一直說稅怎樣的，...(恕刪)

怎麼轉嫁都可以
但
也要有人願意租
一但閒置
少租一個月就是賠一個月
準備好週轉金才是

colanet

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3樓

2015-12-29 17:34

你要不要把所得稅法及經濟學讀一遍再來討論?

twbbking

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4樓

2015-12-29 18:12

對屋主來說不是只有租金所得報稅問題
土價稅房屋稅跟土增稅是否辦理自用
現在新制房地合一
有租金要賣房子真的差很多錢

we543543

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5樓

2015-12-29 18:27

kamiru621210 wrote:
一堆一直說稅怎樣的...(恕刪)

契約中本來就可以約定租賃稅外加，這是朝三暮四的問題。

誠實報稅附帶的，房屋不適用自用住宅稅率。

只退幾千塊？好少。

kamiru621210

kamiru621210
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樓主

2015-12-29 18:48

對呀，誠實報稅由房客繳一向是這樣做的，每年還退稅，我所得稅繳得不比你少呀，這麼累人的工作還要下班後去關心出租真的累死人了，不過有閒錢我還是會買，以利我的後代，爾且我要表達的是稅根本不是問題啦，貸款也不是問題啦，問題是沒時間那麼忙，要處理公司事務還要管出租每月看戶頭多出的錢，真划不來，我們公司的收發小妹與她老公都想買房來租人以後退休靠租金，但是我都會跟她們說隨便一間台北市房要1300萬以上，光貸款每月還款要5~6萬不等20年這麼累還是算了吧。

潛出水面

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7樓

2015-12-29 22:35

租屋契約裡面都會有一條：房東賺錢，房客繳稅

HaN次方

HaN次方
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8樓

2015-12-30 14:59

看不懂版主要表達什麼？
當房東很累? 還是很好賺?
誠實報稅是一定要的，其他退稅補稅的，該你補繳的跑不掉，有退稅就當作政府退給你一筆房屋修繕費。