• 9

呼叫宇宙大,明年要漲租拉,包租公的時代來囉!!!

不動產業寒冬!不動產仲介公會昨天發布,今年有1348家房仲公司關門,等於有1成8業者退出經營,家數創下房仲史上最慘紀錄。預估明年建商、代銷推案減少下,將裁員2到3成、減薪5%至8%。

會,發布不動產仲介經紀營保基金統計,到12月中為止,明年需要退還保證金業者有1348家,退費總額3億3000萬。不動產仲介經紀營保基金主委黃鵬 表示,每家不動產仲介公司成立時,依《不動產經紀業管理條例》,必須向繳交營保基金,退出則後1年內委員會要退還25萬元保證金,因此可反映仲介業的實際進退狀況。他感嘆,明年全國只剩下6090家房仲公司,「繳少退多,可見這業界今年是多麼慘!」

房仲業悽慘無比,建商與代銷同樣不好。房仲公會理事長林正雄昨對2016年不動產狀況分析,指建商一年推案量約1.3兆元,明年可能縮減到8000億到9000億元,推案量減少,人力需求降低。預計裁員風延續到明年,裁減比例2到3成。像他自己經營的富旺建設代銷部門30人,「沒案子縮編,全部裁掉。」

人力縮減,薪水自然也不保。林正雄指出,建案減少,首先衝擊的是營造業,目前現場監造員工月薪4.5萬到8萬元,估計明年會減薪5%到8%。至於建設公司面對明年不推案,年終1到3個月也可能縮減。

面對房地合一稅於明年1月上路,林正雄預警,受限6年的「自住綁約條款」,可能出現房東停止出租名下房屋、年輕人租不到房的現象,租金也會因為供不應求而上漲。他建議新政府上任後提供9成貸款額度、1%以下利率、30年還款期限的「青年購屋貸款優惠專案」來解套。
2015-12-24 11:28 發佈
文章關鍵字 宇宙大 包租公
建商在等未交屋完的戶數減少,不讓屋主退屋而已. 等風頭一過會推出新案。
調漲還是決定在Location啦
majusty66666 wrote:
面對房地合一稅於明年1月上路,林正雄預警,受限6年的「自住綁約條款」,可能出現房東停止出租名下房屋、年輕人租不到房的現象,租金也會因為供不應求而上漲。他建議新政府上任後提供9成貸款額度、1%以下利率、30年還款期限的「青年購屋貸款優惠專案」來解套。

站在專業包租公/婆的立場根本不希望搞什麼優惠貸款
讓買不起不想買的繼續租才是硬道理
"競爭"讓低租金+房貸讓投資客撐不住
先流血出售退出出租的市場就好
宇宙大可能去北極著裝疊貨,準備拉雪橇出門啦,他很慈悲的,不會亂漲房租,不像我,連租都懶的租,落個耳根清凈
""他建議新政府上任後提供9成貸款額度、1%以下利率、30年還款期限的「青年購屋貸款優惠專案」來解套。""

那請問誰幫 被裁員 放無薪假的 繳不起房貸的 失業勞工解套?

當經濟景氣開始下滑時 所有的槓桿 都是風險,

還是一句話 買房請量力而為 !
面對房地合一稅於明年1月上路,林正雄預警,受限6年的「自住綁約條款」,
可能出現房東停止出租名下房屋、年輕人租不到房的現象,租金也會因為供不應求而上漲。
他建議新政府上任後提供9成貸款額度、1%以下利率、30年還款期限的「青年購屋貸款優惠專案」來解套。

不動產仲介公會昨天發布...
聽聽就好...一點參考價值都沒有...
房價漲要調漲房租,
房價跌也要調漲房租。

似乎很合理? 不管漲跌都要調升?



這樣人人都在居住附近工作就好了?
台灣經濟會好?


cobrawu wrote:
宇宙大可能去北極著裝...(恕刪)

你好殘忍
出租可以給老婆當副業打發時間
豪哥大 wrote:
你好殘忍出租可以給老...(恕刪)

我老婆也在上班,我曾經問過她,她說有差那一點錢嗎?

cobrawu wrote:
我老婆也在上班,我...(恕刪)

隨便幾篇文就要強調一下家裡不缺, 很好奇是家裡多有錢需要在網路上這樣的低調提醒其他人呢?
還是方便多拿點什麼給版友羨慕一下?
whalin wrote:
隨便幾篇文就要強調一...(恕刪)

和我熟的人就知道我的口袋多深,不知道的就謝謝啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦

之前po過所有權狀,被管妹刪了,版上應該有人看過,沒有看到的為了不傷眼,不po了
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?