房貸利率幾% - Mobile01

嚕嚕貓貓

嚕嚕貓貓
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樓主

2015-12-13 23:49

我最近要買房了，請問在大立光上班，年薪近百，能貸幾趴的利率，預計貸500萬

2015-12-13 23:49 發佈

文章關鍵字房貸利率

fu04fu04q

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2樓

2015-12-14 0:22

首購大約貸款100萬連本帶利一個月6000

嚕嚕貓貓 wrote:我最近要買房了，請問...(恕刪)

hansel691007

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3樓

2015-12-14 9:37

嚕嚕貓貓 wrote:
我最近要買房了，請問...(恕刪)

利率跟你的公司和職業和貸款銀行有關
公司:大立光電(1000大企業)
職業:應該是工程師(年薪近百)
貸款銀行:目前以台北富邦人壽最低(但成數大多以七成和年限大多以20年)
一般來說其他銀行利率大多落在2.1%左右(成數只要屋齡.區塊在一般市區水準應可八成,年限能不能30年則要看你的年紀)
坦白說最低和正常水準大約落差在0.2%左右,以你的500萬來說,一年約差利息10000
所以到底三大要素:利率.年限.成數怎麼抉擇,就看貸款方自己決定

yfi

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4樓

2015-12-17 19:13

我薪資沒有你高~~
不過年初買房子的時候找了近10家銀行問~~
利率都落在1.8x~1.9x間~~~
反而是代書幫忙找的要2%以上
貸款成數跟%數是看貸款人條件(負債比)
貸款年限是看屋齡~~~
有銀行會以屋齡+貸款人年紀<70作為放貸的標準
所以我覺得直接找銀行鑑價比較準~~~~

ryanku

ryanku
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5樓

2015-12-17 19:22

嚕嚕貓貓 wrote:
我最近要買房了，請...(恕刪)

不急, 慢慢找, 金管會放鬆銀行放貸額度, 央行又降息, 先觀察最近銀行房貸政策一陣子

doei900716

doei900716
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6樓

2015-12-17 19:45

若名下無房產，找台銀，我的配偶最近買房，貸1.65%寬限期三年，最高500萬，今天央行要降半碼，所以利率又會跟著調降，但重點是房價要買得夠便宜比利率重要幾百倍。

jack0886

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7樓

2015-12-18 9:27

何必那麼麻煩，賣兩張股票就好了

嚕嚕貓貓 wrote:
我最近要買房了，請...(恕刪)