「紅潮」席捲全球， 成「房產公敵」

中國人「爆買力」強大有目共睹，這股消費實力正形成一股「紅潮」，席捲全球房產市場。這一龐大群體甚至因為在各國炒房過剩，被視為「房產公敵」。

據「好房網」引述日本媒體報導，今年日本最流行用語其中之一是「爆買」兩字，主要是用來形容中國居民到日本旅遊時驚人的消費實力。然而，中國的「爆買力」也發揮在海外房地產市場上。

根據報導，中國家庭從今年開始，已經成為在美國置產最大海外群體。中國買家甚至撐起了美國中西部的地方經濟，卻同時也讓舊金山、紐約曼哈坦等人口稠密區的房價越來越高。

除美國外，中國的富豪海外置產版圖包含了全球五大洲，其中多國重要城市的房價還因中國居民過度炒房，造成當地房價飛漲，讓當地人反而一屋難求的窘境。

據報導，中資為近年澳洲房市外資的主要來源，卻也造成雪梨房價飆漲，為了平抑房價，澳洲政府祭出開徵外資購屋新規費、違法處罰等類似規定，甚至勒令中國第四大的地產公司出售非法購得、價值3900萬澳元(約2863萬美元)的豪宅。

不過，這些都不影響中國居民海外獵樓的風潮，有中國投資客對「紐約時報」中文網表示，「北京的房價很高，股市在崩盤，實體經濟又不穩」，中國人手上有很多錢，但是卻缺乏好的投資管道；另一部分的中國人，則是擔心自己的財產會落入國家的手裡。種種跡象看來，全球房價因為中國海外置產狂潮而「井噴」的情況，短時間內應該不會停止。







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