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為何能成千億富豪? 林榮三有套養地哲學

坦白說這個養地哲學我在台南幫的經營哲學上略聞一二,現在有三重幫雙重證實,代表我的
路線是對的,養地很辛苦,很漫長,成果卻是甜美的,含淚播種必歡笑收割
再來要學習的就是低調,看來要開始練習開潛艦了

節錄部份文章如下
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出身於台灣「地」王家族的林榮三,手上握有的土地粗估超過四十萬坪,遍布大台北與桃園南崁
一帶,有建商透露:「林榮三手上的土地,根本多到無法估計,是名符其實的『地下版』台灣首富


林榮三是如何靠地致富?與林榮三是姻親的展悅建設董事長許東隆說,林榮三的養地哲學就是
整片、大面積的買,然後一放十幾年,剛好又搭配上經濟起飛,及都市發展的增值利益,「大家
都知道投資一塊錢,三十年後可以賺回很多倍,但真正有耐心做到的又有幾人?」


建商也透露,「林董的土地,很多都是買一元賣一百元。」他以逸待勞等待經濟起飛,以及都市
發展後政府主動變更地目,坐享巨額的增值利益,也就是用時間換取空間,但現在北部的地產結構
已經很難出現這樣的機會。

林榮三早年幾乎把賺來的錢都拿去買地,和兩位兄長同心協力在北台灣大面積購地,版圖從老家
蘆洲,一路擴展到新莊、板橋、三峽、鶯歌、中和到汐止,從此奠定林家邁向鉅額財富的基礎。

林家三兄弟一方面買地蓋房,又將賣房子的錢再拿去買更多土地,堪稱大台北的地王家族,爾後林家
兄弟就被視為以蘆洲為根據地發跡的「三重幫」代表人物。林家大哥林堉琪是宏國關係事業創辦人、
二哥林堉璘是宏泰集團創辦人,也是宏盛建設帝寶的老闆,他們買地、養地致富的傳奇,是房地產界
的經典案例。


林榮三曾說「養地不像養雞,需要一直餵飼料,放著也會長大!(增值)」。林家獨到的土地經營術,造就今天雄霸北台灣的三重幫。

文章來源
2015-12-03 18:58 發佈
也要看地是養在那裡啊

誰說含淚播種的就一定會歡笑收割?

那農夫沒有賠錢的啦

你會養地,別人就不會?

但出了幾個林榮三?

努力唸書將來就能賺大錢,聽起來像不像

不過相信自己倒是很重要沒錯

deapblue wrote:
也要看地是養在那裡啊

誰說含淚播種的就一定會歡笑收割?

那農夫沒有賠錢的啦

你會養地,別人就不會?

但出了幾個林榮三?

努力唸書將來就能賺大錢,聽起來像不像

不過相信自己倒是很重要沒錯


別人當然會養地,只是沉不沉的住氣才是重點。
輸贏就在這個點上,

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
只要有現金就能養地,但如何把養了20~30年的土地變成自己口袋內的現金,這裡面有很多眉角,只有業內人士才會懂得

davidhavefun wrote:
只要有現金就能養地,但如何把養了20~30年的土地變成自己口袋內的現金,這裡面有很多眉角,只有業內人士才會懂得


前提是要先養地,不養地就算是業內的要變也沒地可變
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
對啊, 你也要看地是養在哪裡

在台南,你只要離開舊台南市區, 六甲, 柳營, 大內, 後壁, 東山, 白河, 左鎮...........


你再放三十年, 大概也還是一樣
重點是你沒錢買阿
不要逼我打你臉好不@@"

cobrawu wrote:
坦白說這個養地哲學我...(恕刪)
andylong19810406 wrote:
重點是你沒錢買阿不...(恕刪)


講那麼多.林榮三能這麼玩最主要就是政商關係良好.要不然他那些山坡地

能變成他千億資產
你以為傻傻的買地就能致富?


那應該有很多養地富翁才對阿...


人家是"政商關係'良好.....知道那邊未來有發展就先買起來


不是靠亂買的..............
找人幫你的地開條路, 變更地目, 找有力人士入股.....方法很多啦....

林榮三何許人也, 養地?
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