一年多前買了個店面，想租人賺點租金，當初大樓管理部經理秀出的規章為做吃的可以，但不得開明火，後來來個咖啡廳想承租，但管理部經理說後來找到另一份大樓剛成立的店面規章，做吃的都不行!! 而第一份成立規章權利是最大的? 這規則合理嗎？我該默默承受吃暗虧嗎？懇求大家的意見，我不是投資客，請不要砲我!
就算有經過【區權會】(簡稱)通過，只要你能找到「母法」就能推翻該決議~
在法律的邏輯上只要「牴觸母法」一律無效，打個比方如「勞基法」，公司對於員工的規章若牴觸勞基法也是無效的，不是老闆想怎樣就能怎樣！
一般來說不太可能會有社區有辦法訂出這麼嚴苛的規定，了不起是【不能開瓦斯行】而已，連【咖啡廳】都不能開那就太扯了，建議你去請社區出示是否有經過【區分所有權人會議】表決通過的證明，如果沒有那就盡管租給人用吧，就算他們事後想補開大會也沒那麼容易，畢竟【區分所有權人會議】不是那麼好開的~
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