• 10

王主委說軍宅每個人都可以買??請問真的不犯法嗎?

有了解軍宅的問題的大大嗎?

這真的不犯法還是只有特定的人可以買的到的....
2015-11-25 22:14 發佈
文章關鍵字 王主委 軍宅

徐小豪 wrote:
有了解軍宅的問題的...(恕刪)
本來就不犯法
但是有時候要多一點技巧
winner winner chicken dinner
不犯法
國宅在一定年限就可以自由買賣
同樣軍宅也是可以自由買賣
重點這些是政府以低於市價或市價水平的價錢出售
經過時間由第一手轉賣或經多手轉賣後
漲價獲利都比政府售出的多
加上公眾人物自然會被放大檢視

"除非是承租房地被轉賣才是犯法"


一開始當然是"特定"人士或是"符合資格"才能買,
所以"特定"給軍人買的叫"軍宅","符合資格"的國人買叫"國宅".
但在一定的時間後,卻是可以轉賣給一般人沒錯.

這就是我一直反對國宅政策的原因,等於鼓勵大家不要力爭上游,
最好能"符合資格",然後去抽國宅,基本上比樂透還好中很多.
你花了十年努力得來的東西,人家只要一支籤就贏你了.

至於這次對買方而言應該是完全合法,但也難脫道德瑕疵的問題.
尤其是懂法律的法律人更是知道如何去避免風險順利買到.
畢竟法律所規範的是人類的最低道德標準,法律人更應該清楚.
法律無法規範出所有事,沒明確定義的就會出現合法的漏洞.

如上所說,個人不贊同國宅軍宅含產權的出售方式,就這樣.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
徐小豪 wrote:
有了解軍宅的問題的...(恕刪)

軍宅有規定改建完成5年內不能買賣,之後可以自由買賣沒限制。

這次新聞事件是民間鑽法律漏洞,在5年內(甚至軍宅還沒蓋好前)先向有資格配售的人購買權利,等限制期滿之後再行過戶,民間雖這樣做並不表示合法,立法的原意是5年內不能買賣。

有的榮民出不起頭款,才會起心動念要急賣..其實這就是施政細膩度的問題,既然政府要照顧,好人就要做到底,當初不能轉賣又需頭期款的,審核後就由政府或公營銀行貸給他,如果到時不能還,房子賣了就可..簡單講政府只做了一半,結果房仲或內鬼就做了另一半,只是目的不同而已..
政治透明化雖然覺得亂,但也好能看出多少仁義道德的人為自己私下在玩什麼,又有多少弱勢被利用卻無法出聲..
國家花了大筆錢讓這些人套利
沒違法但這是政策問題
國防預算有一大部份拿來搞券村改建
然後大搞替代役把年輕人當廉價勞動力
這就是雜們八旗國防軍
但這不怪基層軍官
這是政策使然
要怪就怪那些立委 將軍們吧


感謝分享

似乎有塊大肥肉可以咬

再來研究一下法令漏洞
e-tron wrote:
他的意思是: 軍宅每個(有黨證的)人都可以買

當然不是!
軍宅是眷村原住戶因被拆屋或改建後才有資格承購,
王某人當然是沒資格向政府買軍宅, 但是是買第二手的,
因第一手五年內不能轉移,
所以都是第二手先付部份屋款給第一手, 未來年限到時給付尾款後再過戶,
若未來第一手反悔不過戶給第二手, 那就是第二手的風險所在,
富貴險中求, 但是一定有價差, 才有人要冒那個險


esbkevin wrote:
富貴險中求, 但是一定有價差, 才有人要冒那個險(恕刪)


我想還是有妥當的方法
例如債權登記之類的
王主委是律師 這他很了解吧
我有耳聞 但細節就不清楚了
知道的人還麻煩敎一下
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?