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店面租給惡房客該如何自保

我們樓下店面租給美髮
最近又再簽約租一年
但是這個美髮業者越來越誇張
不僅使用我們家騎樓曬毛巾
我們都想說息事寧人,算了
他也常在店面內抽煙
已告知他,他還是我行我素
另外,汽車停放在店面門口沒擋住他
他也要干涉叫我車停後面一點
還說不是不讓我停
(用路資格是每個人都有的,憑什麼我們家是房東還要聽他說這些)
房客要爬到房東頭上
這種狀況要怎麼保障房東權益?
他有權使用我們家騎樓跟干涉路邊停車的問題嗎?
每天這個樣子我們家實在是很頭痛
又不能跟他解約我們會吃虧
2015-11-21 17:34 發佈
文章關鍵字 店面 惡房客
如果契約沒有另行約定
一般租一樓店面不是包括騎樓使用權嗎?
我也是店面房東
騎樓都讓租客使用
我們契約有特別註明店面不包含騎樓
你是房東嗎?跟她續約的是你嗎?如果是那明知道你的房客是這樣你還是租給他~所以問題就在你自己身上
所以我租店面有房東住樓上我都不租 我也有店面租人 人家做生意我盡量不要影響人家做生意 那既然一樓店面要租人做生意 就讓人方便 不然就不要出租 自己住沒人會防礙到你
應該是說合約上只有說明騎樓給他使用半年
(已過期限,他很會盧,去年是他盧我家人才合約上答應給他使用半年
但有註明何時到何時,時間過了不再給他使用)
而房租是不含騎樓的價錢
這個月有漲房租一樣是不包含騎樓
合約才剛簽一年
有告知騎樓不可再使用
他惡劣的行徑就變本加厲
拿著合約跟我們吵說騎樓要有一塊地是給他曬毛巾
還說下週他要找人來跟我家人談
我納悶他哪裡站的住腳這樣理直氣壯
惡房客?我看你也是惡房東
租一樓店面不能使用騎樓。

love991595 wrote:
我們樓下店面租給美...(恕刪)
另外買大樓住不就好了,我不喜歡住自己店面的樓上
進出太煩人了
winner winner chicken dinner
反正就找別的房客看房子吧? 我想損失一些租金對你也沒有什麼大礙
看看合約 你的解約條款 給她搬家期限 賠她租金吧 兩個月也沒什麼了不起的
你說房子要收回了
感覺房東問題比較大,請問如果你是壹樓房客要做生意,房東把車放你店門你會爽?騎樓不能用?難道你騎樓要另租人擺攤嗎?那如果如此誰要租你店面啊!漲價還漲的理所當然,人家做生意很辛苦還限制東限制西,你不是惡房東誰才是?
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