1.房租一個月2萬 不如拿來繳房貸 繳久就是自己的
2.1000萬的利息 可以繳很久的2萬房租 幹麻買
正港看空 wrote:
1.房租一個月2萬 不如拿來繳房貸 繳久就是自己的
2.1000萬的利息 可以繳很久的2萬房租 幹麻買
都對都錯
先說對的
1.自己的房子不用看房東臉色，不用想下個月要租哪裡，
小朋友每天問你是不是又要搬家了。
2.有1000萬生利息沒錯，只要利率都維持在1.2%以上，
當然租房子就好，可以租哪裡，那是一個好問題，金山
石門萬里租的到吧。前提要有1000萬現金在銀行，有嗎?
再說錯的
1.房貸要繳20-30年，月繳2萬能買啥房???
2.將來的利率都是正的嗎?聽過負利率嗎?錢存銀行
還要被收手續費聽過嗎???
簡單一句話，想買就買，想租就租，後果都是自己要面對，
版上誰能幫你負責
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
正港看空 wrote:
1.房租一個月2萬 不如拿來繳房貸 繳久就是自己的
2.1000萬的利息 可以繳很久的2萬房租 幹麻買
沒有哪個對哪個錯，就是要買或不買（租）的理財行為而已，如果房價後市看漲就買房慢慢繳房貸，有時候不必到繳清也許一兩年脫手就賺到一成利潤，當然也有可能看錯，20年下來本帶利繳完，房子只剩七成殘值（不幸碰到天災或變凶宅就更低）。
用租的看起來比較沒有風險，其實相對當然就賺不到房地產漲價的利潤，而且租的房子不容許房客亂照自己意思變動，有的時後房東會停租（收回自用或賣），就得被迫搬家..
租房看起來比較不用煩惱理財，不過不理財的人其實也會被富人利用通膨的手段，把他的所得稀釋..
後續這幾年看起來大多數人比較看空房地產，不過房地產很容易受政策影響，例如劃設為水源保護區或是住宅區，例如某區域有重大建設（車站漲焚化爐跌），例如課稅變高或低，例如開放移民給居留權..，台灣還有一個最特別的，兩岸關係好不好應該也會有影響..
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