房地合一問題：若透天厝買賣皆為一千萬，土增稅可退回嗎？

5分

樓主

2015-11-14 21:31

房地合一後
我買了１０００萬房子
幾年後賣出１０００萬
但是土增稅１００萬
請問我可以退回土增稅嗎

2015-11-14 21:31 發佈

文章關鍵字房地問題土增稅透天厝一千萬

ya766

7分

2樓

2015-11-14 22:52

好像不行

海菜－海菜 wrote:
房地合一後我買了１...(恕刪)

1分

3樓

2015-11-15 8:36

是扣漲價總數額。
未來三年內可盈虧互底。

barry52

8分

4樓

2015-11-15 9:50

海菜－海菜 wrote:
土增稅(恕刪)

土增稅是跟房地合一稅不相干的.

土增稅是看你土地的公告現值,跟你買賣實價沒關係.
土地公告現值有漲,買賣實價是虧損,也是要交土增稅.

mlmt

245分

5樓

2015-11-15 11:57

barry52 wrote:
土增稅是跟房地合一...(恕刪)

沒錯!
這次房地合一修的是所得稅法，如果要取消土增稅的話，看以後會不會修改土地法。

109分

6樓

2015-11-15 17:35

有沒有賣過房？當然是把持有稅和交易稅也計入成本，再定出賣價啊！

賣不到成本以上，就繼續出租啊！何必急著實現虧損？