最近想從大樓式換成獨棟老房子
狀況如下
1.現在有一間房剩80萬貸款，想購入約700萬的老透天
2.目前房我(先生)名字，未來房想用夫妻共同掛名
3.目前無法先賣房，因為一家人要住
如果以後賣我猜可以賣500萬，可是預計1~2年才會賣
因為老透天還要裝潢、整理，目前沒錢
想問這樣第2間房的貸款如何才ok勒?
(就是已有貸款，那第2間可否貸，成數如何?)
夫妻狀況如下
男 公務人員
女 金融人員
合計年收入約150萬
手頭目前有150萬可用
若加信用貸款是有230萬可用(但有點不希望用信貸)
不過不能先還第1間貸款，這樣會導致沒頭期款
目前房是使用公務人員貸款
未來房還是想使用公務員貸款，因為利率低(約1.88%)
感謝大家!
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