三房兩廳兩衛，室內空間最少要幾坪，最棒呢？

primary9

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樓主

2015-11-05 20:11

目前最中意的是
三房兩廳兩衛
由於台北市房價超貴
規劃空間好的三房兩廳兩衛
規劃空間爛的三房兩廳兩衛
搞不好就就差個二坪
台北市二坪就要一百多萬了
所以想問大家
三房兩廳兩衛規劃最棒的是幾坪呢？
謝謝

2015-11-05 20:11 發佈

文章關鍵字室內空間

lee36241

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2樓

2015-11-05 20:39

45P室內

151515151515151515151

kken19

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3樓

2015-11-05 21:07

primary9 wrote:
目前最中意的是三房...(恕刪)

客廳+餐廳+廚房 12~15坪,

衛浴一間2坪 2x2= 4坪

主臥室(不含衛浴)至少要6坪(2坪置衣間)

其他兩間客臥一間5坪, 5+5=10坪

走道+雜物間至少也要4~5坪....

所以....室內坪數40坪以上會比較好....

大亨堡119

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4樓

2015-11-05 21:08

以3房2衛來說住的要舒服室內實際坪數應該要30坪左右!

但如含公設加雨遮,嘿嘿嘿, 20%要40坪, 30%要45坪, 33%要50坪, 35%要55-60坪, 40%要70坪以上.

台北買個3房,嘿嘿嘿! 建商算佛心來的了,不然連外面的人行道馬路也算進去,買室內30坪,可能買到權狀100坪!如果在灌車位進去,嘿嘿嘿! 權狀120坪,買到室內30坪!

Welcome to Taiwan! YA

huangyaopai

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5樓

2015-11-05 21:23

primary9 wrote:
目前最中意的是三房...(恕刪)

你是問最少，所以我的想法如下
1.再怎麼樣小，純室內（不含陽台）部分也要有22坪以上；而且隔局一定要方正，否則很難弄成322。

上圖室內就只有22.5坪。加上幾個陽台，還過得去。

2.小心"小三"，譬如奇岩站附近的十和田，竟把純室內15.14坪的空間弄成322，不蘇服。

3.台北市房子很貴，室內40坪我可不敢奢望。

primary9

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樓主

2015-11-05 21:36

kken19 wrote:
客廳+餐廳+廚房 12...(恕刪)

台北市買的起40坪室內
至少要2500萬以上
這會不會太多了點呢

primary9

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樓主

2015-11-05 21:39

huangyaopai wrote:
你是問最少，所以我...(恕刪)

感謝圖文說明
30坪似乎不錯

kken19

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8樓

2015-11-05 21:48

primary9 wrote:
台北市買的起40坪...(恕刪)

好吧!!

1.客廳+餐廳+廚房 10坪(勉強)

2.衛浴2間 1.5+1.5或 2+1 =3坪(不能再小了)

3.主臥5坪(可能沒有置衣間)

4.兩間客臥4+4=8坪或 4+3=7坪

5.走道+雜物間(一些雜物堆陽台)3~4坪

差不多.....28~30坪

kken19

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9樓

2015-11-05 21:56

huangyaopai wrote:
你是問最少，所以我...(恕刪)

請問一下.....啥叫做"防空避難室兼停車場"

是含車位的意思嗎???

huangyaopai

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10樓

2015-11-05 22:20

kken19 wrote:
請問一下........(恕刪)

這房子含機械車位。順便一提，聽說有警衛在停車場xx了