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房價真的高,不要再自己欺騙自己了。

首先要聲明:
我是正港台灣人(住北部),在台灣土生土長,不懂香港、美國等等外國房價,所以只討論台灣(北部)的房價。


以台灣的環境而言,一個普通上班族月薪如果達4萬元以上(雙薪家庭達8萬元以上),坦白說那收入真的算還可以。
但是如果以這樣的水準卻買不起房,或者在孩子、房子之間只能二擇一,是不是代表房價很有討論的空間??

我記得以前如果聽到房價千萬以上,就會想:哇~~千萬名宅!,如果聽到車價百萬以上,就會想:哇~~百萬名車!
但是!現在呢?
在北部隨便一間房都要破千萬元,破百萬的車也不叫名車(題外話,現在要約200萬元的車才算名車)
不要提台北市,就提新北市(如板橋、永和等),看起來並不起眼的舊公寓(屋齡30~40年),或許就要(逼近)千萬,更甭提大樓。

剛出社會工作時(大約10年前),那時薪資約3萬元
居住區域
公寓一坪約16-18萬元
 (以30坪計,總價約500-600萬元)
大樓一坪約26-28萬元
 (以40坪計,總價約1,000-1,200萬元,以40坪計是因為扣掉公設約30%實際坪數約等於公寓)

而現在的房價就把10年前的價格大約乘2就等於答案了。
但問題是我的薪資有乘2嗎...?? 就算乘2也負擔不起。

或許會有房仲朋友講:所以要趕快買房,現在不買將來就會再更貴!
我只能夠說,聽你在叭噗!
現在的房價我都買不起啦,更不要講將來的房價。

所以親愛的朋友們,請稍微忍耐一下買房的慾望,大約忍個1-2年,相信你應該可以換得少揹房貸好幾年。
如果你是很好野的朋友,那才建議你去買,因為好野沒差!
2015-11-01 11:52 發佈
文章關鍵字 房價
這篇是要表達什麼?

廣告抒發文還說勸世文?

G-cup wrote:
首先要聲明:我是正...(恕刪)

很弱
千萬千萬的一直叫
中南部五百萬以下的房子隨你挑
結果你就看不上
他們沒有自己騙自己,

他們是要騙你。

騙到一個吃三年,

懂了嗎?
G-cup wrote:
所以親愛的朋友們,請稍微忍耐一下買房的慾望,大約忍個1-2年,相信你應該可以換得少揹房貸好幾年。
如果你是很好野的朋友,那才建議你去買,因為好野沒差!


01版上比較多的,是再等一年,但頭期款又要多存好幾年。
不過這次你如果壓對的話,恭喜你。
房價在往上會的 但空間有限了 成交量證明一切

往下修 空間比較多
房價多頭10幾年了啦,難道要一直漲上去10年20年30年?

現在這個氛圍降價明年機會很大,所以沒房子的在等等,入手機會來囉。

我知道有房的因為降價很不爽啦,不過怪我囉?你可以套著別賣!

到時跌你就忍住當作不知道就好了啊
A*Man wrote:
很弱千萬千萬的一直...(恕刪)


不用去中南部那麼遠

既然你有在看新北市了

淡水隔壁三芝一坪有不用6萬的

何苦去看板橋,永和貴森森的舊公寓?

有便宜的不看,偏看貴的?奇也怪哉

G-cup wrote:
首先要聲明:
剛出社會工作時(大約10年前),那時薪資約3萬元...(恕刪)


現在是4W? 那要多加油!!

價格都是市場在決定的!

太貴就別買 買不起別買!
中南部五百萬以下的房子隨你挑
結果你就看不上!

中南部已經不只這個價錢了!
沒辦法隨便你挑了!...

薪水4W多很差嗎?
說真的您應該看一下台灣薪資結構!
而不是薪水的平均值!

http://a7654311.pixnet.net/blog/post/60156781

房價很高!
在看一下全球房價所得比!
就知道台灣之光有多高了!

房地產應該要正常溫和的發展,
而不是用炒作的方式發展。
合理房價與高房價是不同的!

現在市場已經回應,
泡泡要準備破滅了!

至於是"慢慢消風"還是"一次爆掉"...
就看後續的發展了!



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