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台灣經濟的殺手是房價?

在M01中常聽到的論點是,因為民眾購屋,錢都在房地產裡,所以沒有錢可以消費,會造成經濟越來越差。乍聽似乎很有道理,所以這幾年政府積極打房,限制貸款、提高持有成本。而房市交易量果然也隨著打房力道增加,一年比一年低,所以,那這兩年沒購屋的資金,應該可以增加內需消費,讓GDP成長才對,但是事實上這兩年的經濟反而開始變差,今年第三季已經負成長1%了,為什麼明明買房的人變少了,但是卻沒有因此增加消費呢?如果房價越高,經濟越差,台灣雙北以外的地區,台中、高雄、台南、桃園的消費能力應該遠超過雙北,因為雙北房價那麼高,居民應該沒錢消費,而其他房價遠低雙北的地方,居民應該有很多錢可以消費,但實際上是如此嗎?大家有覺得其他縣市的居民比雙北的居民消費多很多嗎?所以房價真是造成經濟衰退的原因嗎?
2015-10-31 0:09 發佈
我一個月薪水6萬5
扣掉車貸1萬 基本開銷5000 其餘的消費不一定
每個月大概都還可以存4萬5~5萬
這個月 兼差賺了七萬多 我存在銀行
不知道有沒有解決你的問題

價差不是流往股市 銀行存款 就是民生娛樂消費


只要不鎖在房地產 一定會往其他方向流動


所以房地產的價差 肯定會帶給經濟正面效果 最壞的情況就是存起來
案例1、存在銀行,不過,存在銀行並不會促進經濟成長。
另外,我目前有購屋自住,但錢還是留在身上,並沒有變成不動產,並不是買房以後錢就都在房子裡了。
齊爾-D-01 wrote:
我一個月薪水6萬5 ...(恕刪)

calvinshiu wrote:
案例1、存在銀行,...(恕刪)


我們不會去消費不代表別人不會

我拿的還是過季的sony手機...


所以價差還是有他的好處


總是有很喜歡花錢的人 那少下來的價差 就是他貢獻經濟的最大用處
房價當然是其中一個因素 但是低薪也是蠻關鍵 現在一家普遍三~四口 60k上下的家庭一堆都沒法買房只能拼命存錢經濟怎麼會好呢?
更何況單薪家庭...以前便當50~60就有 現在60~70 以前一桶瓦斯多少現在多少 以前電費多少現在電費多少
全部民生物資都漲 就薪水沒動過 你覺得經濟會好? 目前就是貧富差距越來越大...但政府再不管制 遲早台灣真的衰退到很慘
少子化 人口老化 年金制度 健保黑洞 人才外流等等... 台灣準備被50~60年次這一群人玩壞...
calvinshiu wrote:
在M01中常聽到的論...(恕刪)


為了買房會排擠消費
是大家想要再囤房,才存錢的
把房屋持有成本拉高~~
讓大家認為囤房不再能致富~
自然就會去消費了

大家已經說到爛了啦
你是要裝傻到什麼時候?
乖!!買在高點,反正自住也沒差





房租很貴就算生意好,多賺些,也是被房租軋死了,
因為小弟也有跟朋友們投資開店,是目前小弟遇到的,
大家參考參考
calvinshiu wrote:
在M01中常聽到的論...(恕刪)


貸款買房是少數能把大額的錢從銀行搬出來市場的消費行為
除了房價外

低薪也是很大原因

一系列的政策都是慣老闆而壓榨勞工
如果房價便宜經濟才會好,那台灣房價最便宜的地方,不就是應該是經濟最好的地方?依照你的邏輯,這些房價便宜的地方,居民不必存錢買房,應該消費力會高啊?那請問你覺得台北與屏東那裡消費力高呢?
zerokiller wrote:
為了買房會排擠消費
...(恕刪)
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