我就很好奇的在注意這個地方的消息。
除了好奇地去使用了這串連結裡面的網站ZILLOW之外，
也找到了這家在台北有設點的公司去聽聽他們的說明。
中間當然就偶爾醉生夢死、偶爾辛勤工作了一陣子沒去注意。
最近這家公司的業務又來打來催命XDD
這次的物件長這樣：
綜合一下業務跟去年那篇回文的說法好了，
1. 底特律是破產的城市。
去年已經宣布脫離破產、而且區域不同。他們現在只做周圍的都會區，市中心完全不碰
2. 如何辦理登記?
是不用跑一趟美國沒錯、但最後會有產權證明，就是後面有一位大大提到的GRAND DEED，也可以在網路上查到產權
這兩樣東西，他們的老闆自己有買，也有出示或示範操作給我看
3. 房屋價值是否比售價還低？
會用trulia或是zillow的話就可以查到推估的市價。
目前這間好像才9.5萬，但他業務是說，這是二手屋的價格。
美國賣我們後會裝修，要加計3~4萬的裝修成本
已經含在售價裡
而且，這間的歷史高價在18萬左右；跟去年在市中心那間截然不同
4. 報稅
他們說，我只買一間、不需要用LLC。報稅的話，只要付錢給美國處理就好。會有明細
5. 維修
只要我買修繕險的話，就可以用保險去支付未如預期的修繕費用。
當然，如果沒用到的話，保險費就是多付的。就跟我自己買保險一樣
6. 一年後有沒有人會租
現在也沒有第一年的保證租約了，業務說，他們在白人區的房子沒有空租的問題
基於這個原因，現在美國也不提供保證租約的服務
7. 一間5美金
跟1.一樣，是區域問題
整體看起來都還滿不錯的。
我覺得業務也都有回答到重點。
但基於小的是第一次要下海外房地產的單，不知道有沒有甚麼魔鬼藏在細節裡的呢？
