租屋房東問題

Aubry

15分

樓主

2015-10-23 12:03

我有一間房子要出租

租客要求要我的權狀跟身分證

那我要證明什麼內容在上面呢？

還有我要跟租客要什麼文件呢

對方是公司如果是公司名義租需要拿什麼？

如果對方是以私人名義租就是要身分證嗎？

感謝大大幫忙

2015-10-23 12:03 發佈

文章關鍵字房東問題

71分

2樓

2015-10-23 12:53

1. 權狀+身分證證明你是屋主，有權將其出租，同時公司也要代為扣繳房租(10%)，明年報稅會出扣繳憑單給你。
2. 對方是私人名義租，應該就沒有必要拿你的身分證了，但有時基於確保彼此身分，也會有要求的。
3. 同2，你應該要求對方的身分證/公司就變更事項登記卡，也是確保租客的身分。

1分

3樓

2015-10-23 17:59

不管如何，你要證明你是屋主，
相對的，你也要跟他一樣，請他提供營業登記與租的人身份證，
加上他公司的名片，
多拿一些資料，對雙方都有保障

cobrawu

763分

4樓

2015-10-23 21:05

公司戶嗎？去法院公証，這些證件都帶去，對方法務或總務也要準備相關的資料，兩不相欠，敢進法院的就不用擔心太多

706分

5樓

2015-10-23 22:02

去法院公證契約把租金收入誠實申報所得就不會有大問題.