我姑姑（爸爸的姐姐）在民國67年買了一個房子在她自己的名下
當初買在67～70萬台幣上下，現在房子市值約2200萬，公寓，共四層樓
最近要辦過戶到我的名下，請問有什麼方法可以避開增值稅、贈與稅、或其他哩哩摳摳的稅金？
希望有經驗的各位能給小弟指點一下，感激不盡，謝謝！
detroit326 wrote:
我姑姑（爸爸的姐姐）在民國67年買了一個房子在她自己的名下
當初買在67～70萬台幣上下，現在房子市值約2200萬，公寓，共四層樓
最近要辦過戶到我的名下，請問有什麼方法可以避開增值稅、贈與稅、或其他哩哩摳摳的稅金？
希望有經驗的各位能給小弟指點一下，感激不盡，謝謝！
增值稅是不可能避得掉的, 這個卡早睏卡有眠. 最多是用自用住宅可以減半.
贈予稅每人每年額度220萬, 是贈予人不是受贈人要注意. 贈予價值最低就是公告地價 + 房屋評定現值. 一年繳太多可以分幾年贈予. 不過越後面增值稅會越高.
樓上有人提醒了, 現在以低價取得(公告地價 + 房屋評定現值), 有朝一日如果賣掉, 房地合一稅就會很大筆, 不要省小條花大條. 當然如果要放著傳三代的就沒有這個問題.
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