小弟最近在看中古屋!
如實價登錄約落在12.5~13.5/p之間(104/1~104/7之間)
但屋主開價約16/p
這樣該如何出價?!?
再請各位指教!
抱歉!補上地點!
1.新竹東區(在南寮旁)
2.9年屋
3.房屋狀態>不需整理
補充：哈哈各位大大回的好！
他裝潢只是輕度的裝潢！
今年有問房仲憑什麼開那麼高！
我也有去看旁邊的新建案！就是有坪17w!
我就問房仲他們是以為自己是新屋嗎？XD
然後房仲就說不然看別間好了！
我整個被打槍⋯⋯
職業打工仔 wrote:
小弟最近在看中古屋...(恕刪)
如果是仲介帶看的,那就應該問仲介說這是開價還是賣方想賣的價格
如果是開價..那還OK
因為16*0.85=13.6 打85折的意思
如果是想賣的價格,要嘛賣方不認輸..不然就是仲介把你當"盤子"
如果覺得價格不合理可以跟仲介說..
現在成交量低..他想成交就是雙方磋合
都沒人出價,但賣方又想賣那就是降價了...
另外屋況也沒說很難給你建議
畢竟很多賣方對於自己的"百萬裝潢"可是認為很值錢
但如果買方不喜歡..那不叫百萬裝潢..那叫麻煩
因為拆掉還要一筆費用...
有裝潢的話,很多賣方都希望多少拿一些回來
這也會是為何同一區兩間房子,但價格有差異的原因之一
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