房子出清只留下一間自住
停損認賠了六百多萬
雖然買車子回來放也是賠錢貨...但至少有爽度
我把文章全刪了
房子出清只留下一間自住
停損認賠了六百多萬
雖然買車子回來放也是賠錢貨...但至少有爽度
房子出清只留下一間自住
停損認賠了六百多萬
雖然買車子回來放也是賠錢貨...但至少有爽度
A*Man wrote:
20年前老報紙 揭...(恕刪)
房價不合理，不管以前及未來，不要買就對了...可沒有叫你不要買，不要來魯我..那時候要買..
房價如果不合理，為何要急著買房，錢讓建商及代銷大賺，自己辛苦錢被賺走了，還要被套十年..
看看桃園八德擴大重劃區，新屋被法拍，連應買都沒人要登記....看建商開價賺多大...
看看附圖的實價登錄，那些買了交屋的人..要多久才能找到接手的人...
周六去看了這個法拍的建案，問了附近鄰居有人16000元就租到了類似格局，還含裝潢、家俱及管理費..唉(自己不住只好便宜出租)
買這些房子的人，鄰居有人被法拍了，我想只能無奈了，
去看房賣房代銷總是說不買未來就不會是這個價錢了，如信了房價只會漲不會跌，賣你的建商代銷可沒有壓日期，百年後可能也算?
錢建商賺走了，賺了你多少?換來的是個未知住套要多久?誰賠你?當初賣房鼓動你買房的建商及代銷嗎?
如附圖
法院拍賣的拍數及價格
第一拍 07/01 底標價：1349 萬
第二拍 07/29 底標價：1080 萬
第三拍 08/19 底標價： 864 萬
應買 08/28 底標價： 864 萬
第四拍 10/14 底標價： 778 萬
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第一拍 07/01 底標價：1349 萬 ---->比照建商的開價吧，搞不好法院的一拍價，還開的比建商代銷還要高，法院估價，是直接打電話問建商的嗎??0分...
第二拍 07/29 底標價：1080 萬 ---->跟賣屋的5x1數字網，投資客的開價差不多.故看5x1數字網要打8折以下開價才不會買貴.最聰明的做法就是直接出對折談，再慢慢加，反正法院，建商代銷也都是加倍開價..
第三拍 08/19 底標價： 864 萬 ---->約102年下半年實價登錄價格，投資客的成本.(102年10月-103年9月房價價格約14.2萬/坪--->18萬/坪之間)
應買 08/28 底標價： 864 萬----->應買公告三個月沒人買，代表沒有盤子買方了.連平轉價格都沒人要拍了，桃園八德擴大慘!可能蓋太多投資客不好轉手，看來真的很慘.
第四拍 10/14 底標價： 778 萬----->投資客鐡定賠到錢了，自住買嗎?一坪約12.7萬，含二車位價格....不搶等到的自住客，錢不會被開價不合理建商代銷賺走太多..何樂而不為.
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看多的人那麼多，平轉的三拍價怎麼沒人去搶、應買沒人要，都四拍...所以看多的只有建商、代銷及投資客了，滿手屋賣不出去，只好每天上來哇哇叫，果然要一直叫多，才會賺的多...信了的最後一個的投資客，賠錢住套n年的是好..
打2顆啞彈到台灣附近海域，那時候大家嚇的能跑盡量跑，能賣的盡量賣，如果
用利率來看和現在比的確很高，但是那時候玩大家樂和六合彩輸到一屁股出國留學的
更多，代表人物就是謝金燕的爸爸，有錢玩大家樂沒錢買房的人很多，乖乖繳貸款
的人更多，機會是留給準備好的人，想找理由找藉口的請繼續，不奉陪啦
想了解那段時間房地產狀況的請看傳送門
只能說危機就是轉機，歷年來沒有一次例外。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
現在利率低,房價高,你貸款800萬,問題是現在不是你想拚就可以賺很多
很多人很會嘴炮,說自己白手起家,刻苦耐勞
我有些朋友也是一樣,但他們都不提說自己學費,零用,還有父母三不五時幫他們買的東西
好比說18歲就送機車,汽車,補習費,住宿費,而且就算打工也都自己花
再來一種就是說每個月都給家用一萬以上
但不提說最後父母幫他們開一個帳戶存起來
有些說自己買,但沒說父母借他們幾百萬(會不會還是未知數)
家具也是父母買,完全不用給家用(是父母給他家用)
這樣相比之下,換作是我,就算不用跟父母拿(不用給兩老家用,學貸父母出)
我也可以憑自己買一間台北800萬房子
如果坦蕩蕩說自己就是靠爸靠媽,我反而還不會討厭這種的
我有些朋友就直接說房子是父母買的送他
讓我嫌惡的就是把自己神格化,好像今周刊封面人物在介紹某某商業人物奮鬥過程
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