這幾天看了一個物件,去查到了同社區實價登錄一模一樣的坪數,102年3月成交價為950萬,我知道還是要看屋況,約了仲介看了房子,仲介說屋主是第一手,持有22年了,裝潢都是用很好的材料(22年前的裝潢?誰還會喜歡啊?)談了一下問我預算,我隨口說一千 ,超過就不可能了,仲介就開始說差太多啦……,屋主開1388……(我又不是阿呆,誰在看開價,一個開的比一個誇張)其實說1千我都後悔說太高了,這戶是大樓9樓的4樓,也沒重新裝璜,102年房價應該比現在好吧?我算是很有良心了吧?仲介那口氣好像我亂開價似的,真是不爽!
只是,這時機還真的有那種行情嗎?可能屋主不缺錢,覺得自己的屋子太棒了,我只能祝他美夢成真了!
yujungcc wrote:
這幾天看了一個物件,去查到了同社區實價登錄一模一樣的坪數,102年3月成交價為950萬,我知道還是要看屋況,約了仲介看了房子,仲介說屋主是第一手,持有22年了,裝潢都是用很好的材料(22年前的裝潢?誰還會喜歡啊?)談了一下問我預算,我隨口說一千 ,超過就不可能了,仲介就開始說差太多啦……,屋主開1388……(我又不是阿呆,誰在看開價,一個開的比一個誇張)其實說1千我都後悔說太高了,這戶是大樓9樓的4樓,也沒重新裝璜,102年房價應該比現在好吧?我算是很有良心了吧?仲介那口氣好像我亂開價似的,真是不爽!
還是要看區域吧!!
一下就要回到兩年半前的實價登錄價格~~可能難度會稍高...
中部目前是不可能的~
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