大家都說投資房子會漲會賺錢, 卻沒人說這錢是打從哪裡來?
房子本身又不會生產產品, 為什麼會賺錢呢?
假設~
房屋真實建造成本80萬~
建商開價100萬賣給了A~
A買了100萬, 200萬賣給下家B~
B買了200萬, 300萬賣給下家C~
C買了300萬, 400萬賣給下家D~
D買了400萬, 500萬賣給下家E~
E買了500萬, 600萬賣給下家F~
這時候F擁有一間600萬的房屋, 並揹負房貸600萬(假設100%貸款並自住無下家)
這時候F不自覺的做出了一件事情,
就是分別付給ABCDE各100萬元~
遊戲似乎就是這麼玩的~
lindijiun wrote:
大家都說投資房子會漲會賺錢, 卻沒人說這錢是打從哪裡來?
房子本身又不會生產產品, 為什麼會賺錢呢?
假設~
房屋真實建造成本80萬~
建商開價100萬賣給了A~
A買了100萬, 200萬賣給下家B~
B買了200萬, 300萬賣給下家C~
C買了300萬, 400萬賣給下家D~
D買了400萬, 500萬賣給下家E~
E買了500萬, 600萬賣給下家F~
這時候F擁有一間600萬的房屋, 並揹負房貸600萬(假設100%貸款並自住無下家)
這時候F不自覺的做出了一件事情,
就是分別付給ABCDE各100萬元~
遊戲似乎就是這麼玩的~
是的，只是當A的和F的不一樣，F將來會再賣給G，
就像A一樣。至於賺的是啥錢，辛苦錢。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
lindijiun wrote:
引言 2015-09-22 23:56 by lindijiun
大家都說投資房子會漲會賺錢, 卻沒人說這錢是打從哪裡來?
房子本身又不會生產產品, 為什麼會賺錢呢?
假設~
房屋真實建造成本80萬~
建商開價100萬賣給了A~
A買了100萬, 200萬賣給下家B~
B買了200萬, 300萬賣給下家C~
C買了300萬, 400萬賣給下家D~
D買了400萬, 500萬賣給下家E~
E買了500萬, 600萬賣給下家F~
這時候F擁有一間600萬的房屋, 並揹負房貸600萬(假設100%貸款並自住無下家)
F過了五十年後 早就還完貸款 並且在享受退休人生的時候
牛肉麵一碗已經要 一千元新台幣
F想要換新房子 於是用3000萬的價格賣出
賣出買價600萬的房子 換了郊區的智慧宅也只要3000萬
他在想, 幸好當初買了房子
不然就賺的錢根本跟不上物價的漲幅, 看看電視上吵著世代剝削的年輕人
他關上了電視,
他心想, 幸好當初買了房子, 我的小孩因為我的努力, 不需要淪為跟那些年輕人一樣的無房的一族
那些年輕人也有當初以租代買的朋友的小孩阿.
當初鐵齒的朋友 現在還是一樣是自認為被剝削的對象..
遊戲規則大家都很清楚
怎樣做才能贏 大家也都很清楚
差別在於願意不願意接受這個社會的規則
去當個贏家而已
當然好的眼光勝於一切
除非五十年後的世界 牛肉麵跟現在一樣一碗一百元或者更便宜
不然房價回不去的...
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