現在房市看跌可能會跌幾年也知道,朋友是鋼鐵人.不知道是運氣太好還是怎麼樣.抽中了中鋼自建的宿舍大樓.地點在高雄中鋼總部大樓旁.生活機能不錯,南高雄的重點發展區.每坪21-26W.簽約100,2年後交屋200,其他7成貸款.其實我是分析給他聽,如果只是自住,不需要買那麼貴,高雄還有便宜的房子.如果有帶著投資的觀念,是一定要拿下.各位大大什麼想法與建議嗎.朋友單身,買房只能靠自己.沒有人分擔.他怕貸款壓垮他的人生
一.股票可以做空,房地產禁止放空,頂多不買而已
二.股票波動太大,房地產價格有僵固性,相信你這幾年看房應該看的出來
三.房地產有實體,就算跌到1折也一樣可住可租,股票若跌到最後一折甚至破產也只能當壁紙
四.出租的好處是你確實在房客手中拿到錢來給你幫你付房貸,不像股票是拿你的錢來給你還要扣稅
五.其實投資市區商圈的包租公可以撐得比你想像中還要久,籌碼會鬆動的只有重劃區郊區鄉下
六.給你看看包租公如何賺錢的公式
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