每坪近九十萬

燕子湖

燕子湖
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87分

樓主

2015-09-21 17:42

大概是這幾天貼出來的!
時機+地點+單價...
我用盡所有的想像力也不知道如何能鉤上OK的邊.
也不能太武斷直接說是故意浪費大家的時間.
裡面另有深意嗎?
辛苦了清潔人員...

2015-09-21 17:42 發佈

文章關鍵字九十萬

THE666

THE666
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2樓

2015-09-21 17:53

30坪可以隔到6房2聽4衛+車庫，
表示實際使用應該遠大於30坪。

寂滅的2

寂滅的2
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22分

3樓

2015-09-21 18:17

看起來像是透天厝 30坪是地坪吧

bbblee

bbblee
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684分

4樓

2015-09-21 18:35

看到網路上有一間類似的，
防火巷加蓋 + 空地加蓋

-----------------
其實如果預算有二千七的話，
真的不需要去買這種一樓含一堆違建的舊公寓，
二千七在新北市要買間大樓住宅，室內坪數大，含車位，近捷運，不是問題。

人生就該好好的玩 !

jeterman3628

jeterman3628
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332分

5樓

2015-09-21 20:05

30坪要2680萬,是要賣給鬼呀...當初只要200萬的房子,過了二十幾年後要近2700萬

zzbe

zzbe
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6樓

2015-09-21 22:12

寂滅的2 wrote:
看起來像是透天厝 30坪是地坪吧 ...(恕刪)

應該是正解無誤

THE666

THE666
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2707分

7樓

2015-09-21 23:51

jeterman3628 wrote:
30坪要2680萬,是要賣給鬼呀...當初只要200萬的房子,過了二十幾年後要近2700萬

如果這間是你的，你願意多少賣？

燕子湖

燕子湖
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文章編號：57543565

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樓主

2015-09-22 8:31

我個人是覺得地坪或透天的機會不大.
否則為何不強調呢?
大約是普通公寓隔六間3-4坪的雅套房.
含車位應該是有違建加蓋.
每間出租一萬.一年收72萬.
回推投報率2.68這樣.
空租期.修繕.稅金.管理成本.潛在的違建拆除訴訟風險.
甚至危害消防通道等刑事責任.全部忽略不計.
非常樂觀的想法...

kevinniba

kevinniba
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文章編號：57543592

1分

9樓

2015-09-22 8:33

大坪林很多公寓一樓30多坪隔6房出租每個套房10000 雅房7000